Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Stokerkade 104
1019XB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 8.232
Galerie de photos
Description
Royaal woonhuis met een A+ label van in totaal 184 M2 dat uitermate geschikt is voor een groot gezin met kinderen, direct gelegen aan de Borneokade (zuidzijde), bestaande uit living, woonkeuken, 3 slaapkamers, twee toiletten, badkamer en patioterras van 23 M2, verdeeld over begane grond en eerste verdieping en een eigen inpandige garagebox in de onderbouw. Dit woonhuis op het Borneo-eiland loopt vanaf de Stokerkade helemaal door naar de Borneokade met uitgang en trap naar de kade waardoor de woning feitelijk twee entrees heeft. Men woont hier heerlijk rustig, maar ook spectaculair langs het water, pleziervaart in optima forma. En u kunt daar à la minuut aan mee doen, want uw bootje kunt u aan de walkant aanmeren. INDELING: Via het patioterras aan de Stokerkade die taps breed uitloopt, wandelt men via de tweede entreedeur zo de royale woonkeuken binnen. Naast de entree is een praktische berging met ruimte voor een garderobe en een gasten toilet gecreëerd. De naastgelegen woonkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur, heeft voldoende ruimte om een grote eettafel te kunnen plaatsen voor minstens 10 personen en is mede door de naastgelegen vide van circa 5.10 meter hoog zeer licht (zie foto). De zeer ruime living is gelegen direct aan de Borneokade, hier is de gevel is maar liefst 6 meter breed en bestaat voornamelijk uit glas en heeft een tweede deur die ook als entree gebruikt kan worden. Met de trap komen we op de slaap- en badkamerverdieping. Op deze etage bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers waarvan een met inloopkast. De royale hal/ verkeersruimte is centraal in het midden van de woning gesitueerd met berging, een tweede toilet, aparte kast met wasmachine / droger aansluiting en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de gang op de begane grond gaat er tevens een trap naar de ondergelegen verdieping. Daar bevinden zich een afsluitbare privé garagebox die uitkomt in de algemene parkeergarage van het complex. OMGEVING: Het rustige Borneo eiland is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied en heeft een ideale ligging. U bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, zijn binnen handbereik. U bent binnen enkele minuten varen (de jachthaven is om de hoek), fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus (halte op 30 meter afstand) op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Er zijn in de directe omgeving veel voorzieningen en scholen, winkels zijn tevens op loopafstand. VvE: Dit woonhuis maakt deel uit van een financieel gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren genaamd Borneo II. Er is o.a. een reservefonds, meerjaren onderhoudsplan en een professionele administrateur genaamd “de Huishouding”. De opstalverzekering en het onderhoud zoals het schilderwerk, vernieuwing van de daken doet men gezamenlijk. Momenteel is men bezig met een groot onderhoudsplan c/q renovatie van de buitengevel aan de zuidzijde. Bijzonderheden: De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2048. De VvE servicekosten zijn 308,10 euro per maand Woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A + Verwarming en warm water via stadverwarming (geen gas en Cv onderhoud) Vraagprijs is inclusief garagebox in de onderbouw Oppervlakte is in totaal 184 m² waarvan 164 m² woonoppervlakte + 20 m² overig conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,04%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Contenu
- 608 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2048)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Inpandig
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg 428 2
1056DH Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijswijkstraat 71
1062ER Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 242
Amsterdam
€ 365.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 5060 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loenermark 90
1025SJ Amsterdam
€ 310.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Loué sous réserve
Derde Helmersstraat 7 C
1054AZ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marco Polostraat 177 1
1057WJ Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sarphatipark 60 B
1073EA Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kleefkruidstraat 68
1104HX Amsterdam
€ 690.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
