Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Stokerkade 104

1019XB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 8.232

Fotogalerij

Stokerkade 104 Amsterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal woonhuis met een A+ label van in totaal 184 M2 dat uitermate geschikt is voor een groot gezin met kinderen, direct gelegen aan de Borneokade (zuidzijde), bestaande uit living, woonkeuken, 3 slaapkamers, twee toiletten, badkamer en patioterras van 23 M2, verdeeld over begane grond en eerste verdieping en een eigen inpandige garagebox in de onderbouw. Dit woonhuis op het Borneo-eiland loopt vanaf de Stokerkade helemaal door naar de Borneokade met uitgang en trap naar de kade waardoor de woning feitelijk twee entrees heeft. Men woont hier heerlijk rustig, maar ook spectaculair langs het water, pleziervaart in optima forma. En u kunt daar à la minuut aan mee doen, want uw bootje kunt u aan de walkant aanmeren. INDELING: Via het patioterras aan de Stokerkade die taps breed uitloopt, wandelt men via de tweede entreedeur zo de royale woonkeuken binnen. Naast de entree is een praktische berging met ruimte voor een garderobe en een gasten toilet gecreëerd. De naastgelegen woonkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur, heeft voldoende ruimte om een grote eettafel te kunnen plaatsen voor minstens 10 personen en is mede door de naastgelegen vide van circa 5.10 meter hoog zeer licht (zie foto). De zeer ruime living is gelegen direct aan de Borneokade, hier is de gevel is maar liefst 6 meter breed en bestaat voornamelijk uit glas en heeft een tweede deur die ook als entree gebruikt kan worden. Met de trap komen we op de slaap- en badkamerverdieping. Op deze etage bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers waarvan een met inloopkast. De royale hal/ verkeersruimte is centraal in het midden van de woning gesitueerd met berging, een tweede toilet, aparte kast met wasmachine / droger aansluiting en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de gang op de begane grond gaat er tevens een trap naar de ondergelegen verdieping. Daar bevinden zich een afsluitbare privé garagebox die uitkomt in de algemene parkeergarage van het complex. OMGEVING: Het rustige Borneo eiland is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied en heeft een ideale ligging. U bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, zijn binnen handbereik. U bent binnen enkele minuten varen (de jachthaven is om de hoek), fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus (halte op 30 meter afstand) op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Er zijn in de directe omgeving veel voorzieningen en scholen, winkels zijn tevens op loopafstand. VvE: Dit woonhuis maakt deel uit van een financieel gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren genaamd Borneo II. Er is o.a. een reservefonds, meerjaren onderhoudsplan en een professionele administrateur genaamd “de Huishouding”. De opstalverzekering en het onderhoud zoals het schilderwerk, vernieuwing van de daken doet men gezamenlijk. Momenteel is men bezig met een groot onderhoudsplan c/q renovatie van de buitengevel aan de zuidzijde. Bijzonderheden: De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2048. De VvE servicekosten zijn 308,10 euro per maand Woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A + Verwarming en warm water via stadverwarming (geen gas en Cv onderhoud) Vraagprijs is inclusief garagebox in de onderbouw Oppervlakte is in totaal 184 m² waarvan 164 m² woonoppervlakte + 20 m² overig conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2048)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.