Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Surinamestraat 12

1058GK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Burgemeester Vastgoed

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 7.777

Galerie de photos

Surinamestraat 12 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de geliefde en populaire wijk De Baarsjes ligt dit stijlvolle appartement van ca. 90 m² met drie slaapkamers, fantastische ‘walk-in-closet’ en twee balkons. De woning heeft een unieke ligging aan het water, wat via de brede raampartij in de keuken en woonkamer een prachtig uitzicht over de Schinkel biedt. Dankzij de hoogwaardige modernisering van de afgelopen jaren is de woning volledig instapklaar! Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Neem dan snel contact op met ons voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 90 m² (NEN2580); - Gewilde locatie op steenworp afstand van het Vondelpark, de gezellige JP Heijestraat en Amstelveenseweg; - Indrukwekkend uitzicht over de Schinkel, onderdeel van de Hoge Masten Route, waar het hele jaar door pleziervaart, zeilboten en vrachtschepen voorbij komen; - 2 balkons op het westen met 's zomers zonuren van 14:00-20:00 uur van gezamenlijk 6 m²; - Woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd; - Volledig instapklaar; - Gemeentelijk monument; - In 2020 is de woning voorzien van nieuwe visgraatvloer; - De woning is recent voorzien moderne keuken; - In 2024 vernieuwde badkamer en toilet; - 3 slaapkamers elk toegang tot de balkons; - Erfpacht nog langdurig afgekocht; - Actieve VvE in professioneel beheer bij Falcon VvE beheer; - MJOP aanwezig; - VvE bijdrage per maand: €196,-; - Oplevering in overleg. Indeling: Via het ruime en goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde, moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige en stijlvolle apparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de ruime en sfeervolle woonkamer, waarbij de en-suite deuren zorgen voor een elegante scheiding én de mogelijkheid om de ruimtes zowel open als afgesloten te gebruiken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de Schinkel en levendige kruising van de Overtoom en de Amstelveenseweg. De woning is in 2020 voorzien van een fraaie parket visgraatvloer en een moderne open keuken met composiet aanrechtblad, een 6-pits SMEG fornuis en een stijlvolle baropstelling, die samen zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Centraal in de woning is de in 2024 gerenoveerde badkamer gesitueerd, voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en ruime houten badkamerkast en wastafel (inclusief anti-condens spiegel). Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde smaakvolle stijl als de badkamer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die allen toegang bieden tot de twee balkons. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 14 m² beschikt over een eigen ruime ‘walk-in-closet’ en een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De overige slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van praktische inbouwkasten. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke en gewilde locatie, precies op de grens van De Baarsjes, Oud-West en Zuid. Het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo aan de Baarsjesweg op slechts 100 meter afstand, aangevuld met diverse andere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een groot en gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, zoals Bar Kosta, Oslo Beers, Gent aan de Schinkel en Bar Bonnie, evenals tal van koffiebars. Ook op het gebied van sport, ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand, net als diverse sportfaciliteiten, waaronder de populaire Sports & Health club David Lloyd, The Workout Lab en diverse pilates en yogastudio’s. Ligging: De ligging van het appartement is zeer gunstig en ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Op de fiets sta je binnen 10 minuten op het Leidseplein, in het Museumkwartier, bij de Ten Katemarkt of in de Pijp. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk zijn snel te bereiken en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10 via het Surinameplein, met snelle verbindingen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Een toplocatie met het beste van de stad binnen handbereik. VvE: De Vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 196,-. Erfpacht: De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon tot 15-02-2052 is afgekocht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en aan water
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.