Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Surinamestraat 12

1058GK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Burgemeester Vastgoed

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.777

Photo Gallery

Surinamestraat 12 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de geliefde en populaire wijk De Baarsjes ligt dit stijlvolle appartement van ca. 90 m² met drie slaapkamers, fantastische ‘walk-in-closet’ en twee balkons. De woning heeft een unieke ligging aan het water, wat via de brede raampartij in de keuken en woonkamer een prachtig uitzicht over de Schinkel biedt. Dankzij de hoogwaardige modernisering van de afgelopen jaren is de woning volledig instapklaar! Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Neem dan snel contact op met ons voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 90 m² (NEN2580); - Gewilde locatie op steenworp afstand van het Vondelpark, de gezellige JP Heijestraat en Amstelveenseweg; - Indrukwekkend uitzicht over de Schinkel, onderdeel van de Hoge Masten Route, waar het hele jaar door pleziervaart, zeilboten en vrachtschepen voorbij komen; - 2 balkons op het westen met 's zomers zonuren van 14:00-20:00 uur van gezamenlijk 6 m²; - Woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd; - Volledig instapklaar; - Gemeentelijk monument; - In 2020 is de woning voorzien van nieuwe visgraatvloer; - De woning is recent voorzien moderne keuken; - In 2024 vernieuwde badkamer en toilet; - 3 slaapkamers elk toegang tot de balkons; - Erfpacht nog langdurig afgekocht; - Actieve VvE in professioneel beheer bij Falcon VvE beheer; - MJOP aanwezig; - VvE bijdrage per maand: €196,-; - Oplevering in overleg. Indeling: Via het ruime en goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde, moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige en stijlvolle apparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de ruime en sfeervolle woonkamer, waarbij de en-suite deuren zorgen voor een elegante scheiding én de mogelijkheid om de ruimtes zowel open als afgesloten te gebruiken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de Schinkel en levendige kruising van de Overtoom en de Amstelveenseweg. De woning is in 2020 voorzien van een fraaie parket visgraatvloer en een moderne open keuken met composiet aanrechtblad, een 6-pits SMEG fornuis en een stijlvolle baropstelling, die samen zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Centraal in de woning is de in 2024 gerenoveerde badkamer gesitueerd, voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en ruime houten badkamerkast en wastafel (inclusief anti-condens spiegel). Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde smaakvolle stijl als de badkamer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die allen toegang bieden tot de twee balkons. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 14 m² beschikt over een eigen ruime ‘walk-in-closet’ en een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De overige slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van praktische inbouwkasten. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke en gewilde locatie, precies op de grens van De Baarsjes, Oud-West en Zuid. Het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo aan de Baarsjesweg op slechts 100 meter afstand, aangevuld met diverse andere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een groot en gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, zoals Bar Kosta, Oslo Beers, Gent aan de Schinkel en Bar Bonnie, evenals tal van koffiebars. Ook op het gebied van sport, ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand, net als diverse sportfaciliteiten, waaronder de populaire Sports & Health club David Lloyd, The Workout Lab en diverse pilates en yogastudio’s. Ligging: De ligging van het appartement is zeer gunstig en ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Op de fiets sta je binnen 10 minuten op het Leidseplein, in het Museumkwartier, bij de Ten Katemarkt of in de Pijp. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk zijn snel te bereiken en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10 via het Surinameplein, met snelle verbindingen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Een toplocatie met het beste van de stad binnen handbereik. VvE: De Vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 196,-. Erfpacht: De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon tot 15-02-2052 is afgekocht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.