Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Trimurtistraat 18

1087VH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 6.445

Galerie de photos

Trimurtistraat 18 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en instap klaar appartement (83 m²) met zonnige ligging op Centrumeiland IJburg! Gelegen op de derde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex (2023) vind je dit luxe afgewerkte en energiezuinige appartement (energielabel A+++). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een royale woonkamer, een zonnig balkon/serre op het zuiden en een hoogwaardige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Het appartement is volledig instap klaar: strak gestucte en geschilderde wanden, een moderne badkamer, en een keuken die tot in de puntjes is uitgerust met de nieuwste apparatuur. In de interne berging vind je naast de warmtepomp en het WTW-ventilatiesysteem ook ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Bewoners hebben daarnaast toegang tot een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Voor de precieze indeling verwijzen we graag naar de plattegrond. Wel vermelden wij graag nog wat extra informatie over de zeer ruime keuken. Deze is voorzien is van alle gemakken waaronder een wijnklimaatkast, Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer, ingebouwde combi-oven en een aansluiting voor een Quooker. Belangrijke kenmerken op een rij: -Mooie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling -Energielabel A+++ -Instap klaar appartement van 83 m² (conform NEN 2580) -Zonnig balkon/serre op het zuiden en gemeenschappelijke tuin op de begane grond -Bouwjaar 2023 -Voorrang op vrijkomende parkeerplekken in de parkeergarage -Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw -Veel lichtinval dankzij ideale zonligging -Nieuwbouwcomplex met camerabeveiliging -Binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam -Op loopafstand van het strand van IJburg Bijzonderheden -Voor dit appartement geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Amsterdam tot 17 juni 2026. De woning wordt verwarmd via een 25-jarig stadswarmtecontract met Eteck. -Vereniging van Eigenaren; De VvE is gezond, actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €170,11. Binnen het complex is er een -sterk gemeenschapsgevoel, met diverse initiatieven zoals wielrenclubs, tuinprojecten, burendagen, een feestcommissie en gezamenlijk klusmateriaal. -Erfpacht; Er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt circa €2.176,- en is fiscaal aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. Omgeving Centrumeiland is één van de nieuwste en meest karaktervolle eilanden van IJburg. De wijk staat bekend om haar moderne architectuur, autoluwe straten en levendige mix van zelfbouwwoningen. Op slechts enkele minuten lopen ligt het strand van IJburg, waar je kunt zonnen, suppen of windsurfen – of het allemaal voor het eerst kunt leren! Sporten en ontspannen doe je hier letterlijk om de hoek. Er komt een wandel- en hardlooproute rondom het eiland en het Diemerpark ligt op minder dan vijf minuten fietsen. Voor sportclubs zoals voetbal, tennis of beachvolleybal kun je terecht op het nabijgelegen Haveneiland. Winkels, horeca en supermarkten zijn volop aanwezig op de Pampuslaan, IJburglaan en rondom de jachthaven. Bereikbaarheid De halte van tramlijn 26 ligt op een paar minuten lopen en brengt je binnen een kwartier naar Amsterdam Centraal. Er zijn ook busverbindingen richting onder andere Station Bijlmer ArenA. Vanaf eind 2025 rijdt hier bovendien een snelle HOV-bus richting Weesp. Met de fiets ben je via de Nesciobrug of Amsterdamse Brug zo in Oost. De woning is ook uitstekend bereikbaar met de auto via de A1, A2, A9 of de IJburglaan richting de A10. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Aardwarmte, kolenkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.