Jump to content
Logo of Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Trimurtistraat 18

1087VH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 6.445

Photo Gallery

Trimurtistraat 18 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en instap klaar appartement (83 m²) met zonnige ligging op Centrumeiland IJburg! Gelegen op de derde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex (2023) vind je dit luxe afgewerkte en energiezuinige appartement (energielabel A+++). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een royale woonkamer, een zonnig balkon/serre op het zuiden en een hoogwaardige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Het appartement is volledig instap klaar: strak gestucte en geschilderde wanden, een moderne badkamer, en een keuken die tot in de puntjes is uitgerust met de nieuwste apparatuur. In de interne berging vind je naast de warmtepomp en het WTW-ventilatiesysteem ook ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Bewoners hebben daarnaast toegang tot een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Voor de precieze indeling verwijzen we graag naar de plattegrond. Wel vermelden wij graag nog wat extra informatie over de zeer ruime keuken. Deze is voorzien is van alle gemakken waaronder een wijnklimaatkast, Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer, ingebouwde combi-oven en een aansluiting voor een Quooker. Belangrijke kenmerken op een rij: -Mooie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling -Energielabel A+++ -Instap klaar appartement van 83 m² (conform NEN 2580) -Zonnig balkon/serre op het zuiden en gemeenschappelijke tuin op de begane grond -Bouwjaar 2023 -Voorrang op vrijkomende parkeerplekken in de parkeergarage -Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw -Veel lichtinval dankzij ideale zonligging -Nieuwbouwcomplex met camerabeveiliging -Binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam -Op loopafstand van het strand van IJburg Bijzonderheden -Voor dit appartement geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Amsterdam tot 17 juni 2026. De woning wordt verwarmd via een 25-jarig stadswarmtecontract met Eteck. -Vereniging van Eigenaren; De VvE is gezond, actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €170,11. Binnen het complex is er een -sterk gemeenschapsgevoel, met diverse initiatieven zoals wielrenclubs, tuinprojecten, burendagen, een feestcommissie en gezamenlijk klusmateriaal. -Erfpacht; Er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt circa €2.176,- en is fiscaal aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. Omgeving Centrumeiland is één van de nieuwste en meest karaktervolle eilanden van IJburg. De wijk staat bekend om haar moderne architectuur, autoluwe straten en levendige mix van zelfbouwwoningen. Op slechts enkele minuten lopen ligt het strand van IJburg, waar je kunt zonnen, suppen of windsurfen – of het allemaal voor het eerst kunt leren! Sporten en ontspannen doe je hier letterlijk om de hoek. Er komt een wandel- en hardlooproute rondom het eiland en het Diemerpark ligt op minder dan vijf minuten fietsen. Voor sportclubs zoals voetbal, tennis of beachvolleybal kun je terecht op het nabijgelegen Haveneiland. Winkels, horeca en supermarkten zijn volop aanwezig op de Pampuslaan, IJburglaan en rondom de jachthaven. Bereikbaarheid De halte van tramlijn 26 ligt op een paar minuten lopen en brengt je binnen een kwartier naar Amsterdam Centraal. Er zijn ook busverbindingen richting onder andere Station Bijlmer ArenA. Vanaf eind 2025 rijdt hier bovendien een snelle HOV-bus richting Weesp. Met de fiets ben je via de Nesciobrug of Amsterdamse Brug zo in Oost. De woning is ook uitstekend bereikbaar met de auto via de A1, A2, A9 of de IJburglaan richting de A10. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Aardwarmte, kolenkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht en opstal
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
06-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.