Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

VOC-kade 128

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Remko Bijvoet Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.900

Galerie de photos

VOC-kade 128 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en luxe wonen in het hippe Oostenburg: dit 2-kamer nieuwbouwappartement in het complex “De Vijzel” beschikt over een ruim terras, een lift, energielabel A+++ en ligt volledig op EIGEN GROND. Word jij de tweede bewoner van deze bijzondere woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. INDELING Via de lift of de trap bereik je dit appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, merk je meteen dat alles tot in de puntjes is afgewerkt. In de hal vind je een ruim separaat toilet met fonteintje en een handige inpandige berging met technische installaties. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras van ruim 10 m² is de perfecte plek om te ontspannen – of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Dankzij de plafondhoge ramen voelt het terras als een verlengstuk van je woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern en praktisch ingericht, uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel voor zes personen en een gezellige zithoek. De ruime slaapkamer beschikt over een open kledingkast en directe toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelverlichting en een handdoekradiator. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Het moderne domoticasysteem biedt extra comfort: van verlichting tot temperatuur, alles is eenvoudig te bedienen met één druk op de knop. Kortom: een instapklaar appartement waar duurzaamheid, comfort en luxe samenkomen. Hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten! OVER HET COMPLEX ‘’DE VIJZEL’’ Met haar gietijzerarchitectuur is het complex “De VIJZEL” een directe verwijzing naar de industriële wijk SoHo in New York en past ze bij de industriële geschiedenis van Oostenburg. Vanuit De Vijzel, vijf verdiepingen hoog, heb je een weids uitzicht over de Wittenburgervaart en de binnenstad van Amsterdam. Er zijn zestien appartementen, drie maisonnettes en een penthouse gerealiseerd. Het gebouw is een voorbeeld van circulaire bouw. Het beton in de dragende constructie is gemaakt van gevijzelde, hergebruikte materialen en de metselstenen zijn volledig circulair. De woningen zijn energieneutraal dankzij zonnepanelen op het dak, de WTW-installatie en de natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Vijzel ligt aan de rustige, autoluwe VOC-kade op het eiland Oostenburg, een bijzondere stadswijk waar industrieel erfgoed en een levendige sfeer samenkomen. Het is hier prettig en rustig wonen, met het omliggende water dat een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Oostenburg heeft een ideale centrale ligging, tussen de Plantagebuurt en de Oostelijke Eilanden. Binnen handbereik vind je diverse hotspots zoals restaurant Roest en VRR. Ook de Czaar Peterstraat, met ambachtelijke winkels, ateliers, koffietentjes, supermarkten en sportfaciliteiten, ligt op loopafstand. Voor grotere aankopen zijn winkelcentrum Brazilië en Oostpoort slechts enkele minuten fietsen. Op loopafstand liggen iconische plekken zoals Brouwerij ’t IJ, Artis, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en de sfeervolle Javastraat, bekend om zijn gevarieerde horeca en streetfood-aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende bus- en tramlijnen liggen op korte loopafstand en het Centraal Station, met talloze trein-, tram- en busverbindingen, is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, en parkeren is eenvoudig: als bewoner kun je gebruikmaken van een gereserveerde plek in de Q-park garage tegen het bewonerstarief. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Nieuwbouw uit 2022 (SWK garantie) - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 50m2 (NEN2580) - Zonnig terras van maar liefst 11m2 - Lift aanwezig - Home-domotica systeem aanwezig - Vloerverwarming en -koeling - Inpandige berging in de woning - VvE wordt professioneel beheerd door Newomij - Servicekosten bedragen € 181,- per maand - De warmtepomp wordt gehuurd voor € 82,- per maand inclusief onderhoud - Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fiets - Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
163 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.