Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Vondelstraat 68 1

1054GG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.394.150

Prix d'achat /m²: € 10.748

Galerie de photos

Vondelstraat 68 1 Amsterdam
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Welkom aan de Vondelstraat 68-3. Dit is een luxueus, tijdloos en tot in perfectie gerenoveerd twee-laags bovenhuis van circa 127 m², gelegen op eigen grond aan de gewilde Vondelstraat, letterlijk om de hoek van het Vondelpark. Een exclusieve woning waar licht, ruimte en hoogwaardige afwerking samenkomen. Dit royale appartement bevindt zich op een uitzonderlijk toplocatie en is in 2017 met veel gevoel voor design en detail verbouwd, smaakvol afgewerkt en uitstekend onderhouden. De combinatie van glad gestuukte wanden, plafonds in een rustige naturel kleurstelling en een elegante eikenhouten visgraat parketvloer geeft de woning een warme, chique en uitnodigende uitstraling. De moderne keuken en luxe toilet tillen het comfort naar een hoog niveau. De gehele verdieping is voorzien van subtiele inbouwverlichting met dimmers, terwijl de brede, moderne gashaard in de woonkamer een stijlvolle eyecatcher vormt. INDELING Via de entree op de begane grond bereikt u de tweede verdieping, waar de toegang tot dit fraaie bovenhuis zich bevindt. In de eigen hal met garderobemogelijkheid leidt de trap u naar de derde verdieping. Hier komt u uit op een ruime hal met toegang tot de woonkamer, gaderobe en toilet. De indrukwekkende stalen taatsdeuren met glas openen naar de riante, drie ramen brede woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht en ontstaat een bijzonder aangename sfeer. De voorzijde is ideaal ingericht als zitgedeelte, met de moderne gashaard als sfeervol middelpunt en een perfect geïntegreerde ruimte voor een televisie erboven. Een robuuste houten inbouwkast biedt daarnaast praktische bergruimte. De drie grote ramen op het zuidwesten versterken het lichte en ruimtelijke karakter van de living. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een echte blikvanger met een breed kookeiland en volop bergruimte. De luxe, greeploze keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder dubbele ovens (stoom en combi), een wijnklimaatkast, inbouwkoffieapparaat, 5-pits gaskookplaat, Wave afzuigkap met plasmafilter en een Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noordoosten, een fijne plek voor een rustig moment buiten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een extra garderobekast. Via het lichte trappenhuis bereikt u de bovenste woonlaag. De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers, voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde straalt charme uit dankzij de dakkapel, op maat gemaakte inbouwkasten en twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle walk-in closet met maatwerk kasten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Op de overloop vindt u het tweede separate toilet en een praktische bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-installatie. De moderne, luxe badkamer is uitgevoerd in een elegante lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een brede inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig afgewerkt met een lichte eikenhouten visgraatvloer, donkere deuren met luxe deurbeslag, inbouwspots met dimmers, houten jaloezieën en fraai geïntegreerde trapverlichting. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Gelegen aan de Vondelstraat, op de grens van Oud-Zuid en Oud-West, bevindt deze woning zich op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. Op steenworp afstand ligt het Vondelpark en via het park bereikt u direct de Cornelis Schuytstraat met haar exclusieve winkels, gezellige terrassen en gerenommeerde restaurants. De Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat, maar ook de veelzijdige horeca en winkels van Amsterdam-West liggen hier om de hoek. Scholen, openbaar vervoer en parkeergarages bevinden zich in de directe nabijheid, evenals iconische culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Via de Overtoom is er bovendien een uitstekende verbinding naar de Ring A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 127 m² (conform NEN 2580) - Balkon van circa 2 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1871, volledig gerenoveerd in 2017 - Gelegen op eigen grond - Twee woonlagen - VvE (4 leden), bijdrage circa € 200,- per maand - Energielabel B - Hoogwaardige en luxe afwerking tot in detail - Visgraatvloer op zowel woon- als slaapverdieping - Op maat gemaakte inbouwkasten - Brede, moderne gashaard - Parkeren via vergunning op straat - Oplevering in overleg, kan spoedig - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Notariskeuze koper (Amsterdam, koopakte conform Amsterdams Ringmodel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Welcome to Vondelstraat 68-3. This luxurious, timeless, and meticulously renovated two-story apartment of approximately 127 sqm is situated on freehold land on the desirable Vondelstraat, literally around the corner from Vondelpark. An exclusive home where light, space, and high-quality finishes converge. This spacious apartment is located in an exceptional prime location and was renovated in 2017 with great attention to design and detail, tastefully finished and excellently maintained. The combination of smooth plastered walls, ceilings in a calm natural color scheme and elegant oak herringbone parquet flooring gives the home a warm, chic and inviting look. The modern kitchen and luxurious toilet take comfort to a high level. The entire floor is equipped with subtle recessed lighting with dimmers, while the wide, modern gas fireplace in the living room is a stylish eye-catcher. LAYOUT The entrance on the ground floor leads to the second floor, where you will find the entrance to this beautiful upper floor apartment. In the private hallway with wardrobe space, the stairs lead you to the third floor. Here you will find yourself in a spacious hallway with access to the living room, wardrobe, and toilet. The impressive steel pivot doors with glass open onto the spacious living room with three windows. Thanks to the large windows, this room is bathed in natural light, creating a particularly pleasant atmosphere. The front is ideally furnished as a sitting area, with the modern gas fireplace as an attractive centerpiece and a perfectly integrated space for a television above it. A sturdy built-in wooden cabinet also offers practical storage space. The three large south-west facing windows enhance the light and spacious character of the living room. At the rear is the spacious kitchen, a real eye-catcher with a wide cooking island and plenty of storage space. The luxurious, handle-less kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including double ovens (steam and combi), a wine climate cabinet, built-in coffee machine, 5-burner gas hob, Wave extractor hood with plasma filter, and a Quooker. French doors give access to the northeast-facing balcony, a nice place for a quiet moment outside. This floor also has a separate toilet and an extra wardrobe. The bright staircase leads to the top floor. The top floor has two bedrooms, equipped with air conditioning. The master bedroom at the front exudes charm thanks to the dormer window, custom-made built-in wardrobes, and two skylights that provide pleasant light. Adjacent is the stylish walk-in closet with custom cabinets. The second bedroom is located at the rear. On the landing, you will find the second separate toilet and a practical storage room with washing machine and dryer connections and the central heating system. The modern, luxurious bathroom is finished in an elegant light color scheme and features a bathtub, a wide walk-in shower with rain and hand shower, and a washbasin. The bathroom has underfloor heating. The house is fully finished with light oak herringbone flooring, dark doors with luxurious door fittings, recessed spotlights with dimmers, wooden blinds, and beautifully integrated stair lighting. LOCATION AND ACCESSIBILITY Located on Vondelstraat, on the border of Oud-Zuid and Oud-West, this property is situated in one of Amsterdam's most sought-after locations. The Vondelpark is just a stone's throw away, and through the park you can directly reach Cornelis Schuytstraat with its exclusive shops, cozy terraces, and renowned restaurants. Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat, as well as the diverse restaurants and shops of Amsterdam-West, are just around the corner. Schools, public transportation, and parking garages are in the immediate vicinity, as are iconic cultural hotspots such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Concertgebouw. Via the Overtoom, there is also an excellent connection to the A10 ring road. DETAILS - Living area approx. 127 sqm (in accordance with NEN 2580) - Balcony approx. 2 sqm (in accordance with NEN 2580) - Built in 1871, completely renovated in 2017 - Located on private land - Two floors - Homeowners' association (4 members), contribution approx. € 200,- monthly - Energy label B - High-quality and luxurious finish down to the last detail - Herringbone flooring on both living and sleeping floors - Custom-made built-in wardrobes - Wide, modern gas fireplace - Parking via permit on the street - Delivery in consultation, can be soon - Seller reserves the right of award - Notary choice buyer inAmsterdam, deed of sale in accordance with Amsterdam Ringmodel This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.365.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.394.150

3,04%

Annuellement

%

€ 68.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1871
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.