Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Zeedijk 32 B

1012AZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 8.908

Galerie de photos

Zeedijk 32 B Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Centrum van Amsterdam! Midden in de oude binnenstad! Wij bieden aan een zeer gaaf en uniek 3 kamer appartement van ca 87 m2. Gelegen op een fantastische locatie! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo krijg je de beschikking over een ruime berging direct naast de woning. Ideaal voor het opslaan van je spullen of fietsen. De woning is gelegen op eigen grond! Geen gedoe met erfpacht. Het complex is in 2001 compleet nieuw neergezet in de charme van de oude stad. Jezelf vervelen zal hier dan ook niet gebeuren. Elke dag is hier uniek. In de directe nabijheid zijn vele bezienswaardigheden, de meest fantastische terrassen en de beste winkels! De Zeedijk is gelegen in de historische binnenstad. Dit deel van de stad werd aangelegd in de Middeleeuwen tussen de 13e en de 15e eeuw. Stopera, Het Bimhuis, Het Rembrandthuis, Muziekgebouw aan het IJ, Het Scheepvaartmuseum en Nemo, liggen allemaal binnen loopbereik van het appartement. Zoek je een appartement waar je zo in kan? Om vervolgens heerlijk te genieten van het gemeenschappelijk dakterras en het mooie franse balkon met uniek uitzicht over de gracht! Wacht dan niet langer! Wij laten je graag dit gave appartement zien. Welkom thuis op de Zeedijk 32b te Amsterdam. Indeling: Entree, met toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer geeft fraai uitzicht over de gracht! Ook krijg je hier de beschikking over een klein balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Separaat toilet en de trap naar beneden etage -1 Overloop met toegang naar de woon of slaapkamer. Hier tref je een Frans balkon aan met ook hier fraai uitzicht over de gracht. Via de overloop bereik je nog een ruime berging met wasmachine aansluiting. Etage-2 Overloop met toegang naar slaapkamer 2. Deze slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De keurige badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Separate berging direct naast de voordeur. Bereikbaarheid: Op 2 minuten loopafstand bevindt zich metrohalte Nieuwmarkt en binnen 5 minuten lopen zit u op het Centraal Station. De auto kunt u niet voor de deur parkeren maar in de nabijheid zijn ruime parkeergarages o.a. bij het Centraal Station en op het Waterlooplein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 87m2 - Nieuwbouw uit 2001 in historische stijl - Gelegen op eigen grond - Energie label A - Gemeenschappelijk dakterras - Servicekosten ca 206,94 euro per maand - Inclusief gehele inboedel - Actieve vereniging van eigenaren - Intergas CV ketel uit 2014 - Gelegen op een Top locatie - Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living in the heart of Amsterdam! Right in the old city center! We are offering a very cool and unique 3-room apartment of approx. 87 m2. Located in a fantastic location! But there's more! You will also have access to a spacious storage room right next to the apartment. Ideal for storing your belongings or bicycles. The apartment is located on private land! No hassle with ground lease. The complex was completely rebuilt in 2001 in the charm of the old city. You will never be bored here. Every day is unique. There are many attractions, the most fantastic terraces, and the best shops in the immediate vicinity! The Zeedijk is located in the historic city center. This part of the city was built in the Middle Ages between the 13th and 15th centuries. Stopera, Het Bimhuis, Het Rembrandthuis, Muziekgebouw aan het IJ, Het Scheepvaartmuseum, and Nemo are all within walking distance of the apartment. Are you looking for an apartment that you can move into right away? To then enjoy the communal roof terrace and the beautiful French balcony with a unique view over the canal! Don't wait any longer! We would love to show you this cool apartment. Welcome home to Zeedijk 32b in Amsterdam. Layout: Entrance hall with access to the spacious living room. The living room offers beautiful views over the canal! There is also a small balcony. The open kitchen is equipped with built-in appliances. Separate toilet and stairs leading down to the first floor Landing with access to the living room or bedroom. Here you will find a French balcony with a beautiful view of the canal. The landing leads to a spacious storage room with washing machine connection. Floor -2 Landing with access to bedroom 2. This bedroom has a spacious built-in wardrobe. The neat bathroom has a second toilet, washbasin, and walk-in shower. Separate storage room right next to the front door. Accessibility: The Nieuwmarkt metro stop is a 2-minute walk away and Central Station is a 5-minute walk away. You cannot park your car in front of the door, but there are spacious parking garages nearby, including at Central Station and on Waterlooplein. Details: - Living area approx. 87m2 - New build from 2001 in historic style - Located on private land - Energy label A - Shared roof terrace - Service costs approx. 206.94 euros per month - Includes all furnishings - Active owners' association - Intergas central heating boiler from 2014 - Located in a prime location - Can be delivered quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.