Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Zeedijk 32 B

1012AZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 8.908

Photo Gallery

Zeedijk 32 B Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Centrum van Amsterdam! Midden in de oude binnenstad! Wij bieden aan een zeer gaaf en uniek 3 kamer appartement van ca 87 m2. Gelegen op een fantastische locatie! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo krijg je de beschikking over een ruime berging direct naast de woning. Ideaal voor het opslaan van je spullen of fietsen. De woning is gelegen op eigen grond! Geen gedoe met erfpacht. Het complex is in 2001 compleet nieuw neergezet in de charme van de oude stad. Jezelf vervelen zal hier dan ook niet gebeuren. Elke dag is hier uniek. In de directe nabijheid zijn vele bezienswaardigheden, de meest fantastische terrassen en de beste winkels! De Zeedijk is gelegen in de historische binnenstad. Dit deel van de stad werd aangelegd in de Middeleeuwen tussen de 13e en de 15e eeuw. Stopera, Het Bimhuis, Het Rembrandthuis, Muziekgebouw aan het IJ, Het Scheepvaartmuseum en Nemo, liggen allemaal binnen loopbereik van het appartement. Zoek je een appartement waar je zo in kan? Om vervolgens heerlijk te genieten van het gemeenschappelijk dakterras en het mooie franse balkon met uniek uitzicht over de gracht! Wacht dan niet langer! Wij laten je graag dit gave appartement zien. Welkom thuis op de Zeedijk 32b te Amsterdam. Indeling: Entree, met toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer geeft fraai uitzicht over de gracht! Ook krijg je hier de beschikking over een klein balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Separaat toilet en de trap naar beneden etage -1 Overloop met toegang naar de woon of slaapkamer. Hier tref je een Frans balkon aan met ook hier fraai uitzicht over de gracht. Via de overloop bereik je nog een ruime berging met wasmachine aansluiting. Etage-2 Overloop met toegang naar slaapkamer 2. Deze slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De keurige badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Separate berging direct naast de voordeur. Bereikbaarheid: Op 2 minuten loopafstand bevindt zich metrohalte Nieuwmarkt en binnen 5 minuten lopen zit u op het Centraal Station. De auto kunt u niet voor de deur parkeren maar in de nabijheid zijn ruime parkeergarages o.a. bij het Centraal Station en op het Waterlooplein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 87m2 - Nieuwbouw uit 2001 in historische stijl - Gelegen op eigen grond - Energie label A - Gemeenschappelijk dakterras - Servicekosten ca 206,94 euro per maand - Inclusief gehele inboedel - Actieve vereniging van eigenaren - Intergas CV ketel uit 2014 - Gelegen op een Top locatie - Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living in the heart of Amsterdam! Right in the old city center! We are offering a very cool and unique 3-room apartment of approx. 87 m2. Located in a fantastic location! But there's more! You will also have access to a spacious storage room right next to the apartment. Ideal for storing your belongings or bicycles. The apartment is located on private land! No hassle with ground lease. The complex was completely rebuilt in 2001 in the charm of the old city. You will never be bored here. Every day is unique. There are many attractions, the most fantastic terraces, and the best shops in the immediate vicinity! The Zeedijk is located in the historic city center. This part of the city was built in the Middle Ages between the 13th and 15th centuries. Stopera, Het Bimhuis, Het Rembrandthuis, Muziekgebouw aan het IJ, Het Scheepvaartmuseum, and Nemo are all within walking distance of the apartment. Are you looking for an apartment that you can move into right away? To then enjoy the communal roof terrace and the beautiful French balcony with a unique view over the canal! Don't wait any longer! We would love to show you this cool apartment. Welcome home to Zeedijk 32b in Amsterdam. Layout: Entrance hall with access to the spacious living room. The living room offers beautiful views over the canal! There is also a small balcony. The open kitchen is equipped with built-in appliances. Separate toilet and stairs leading down to the first floor Landing with access to the living room or bedroom. Here you will find a French balcony with a beautiful view of the canal. The landing leads to a spacious storage room with washing machine connection. Floor -2 Landing with access to bedroom 2. This bedroom has a spacious built-in wardrobe. The neat bathroom has a second toilet, washbasin, and walk-in shower. Separate storage room right next to the front door. Accessibility: The Nieuwmarkt metro stop is a 2-minute walk away and Central Station is a 5-minute walk away. You cannot park your car in front of the door, but there are spacious parking garages nearby, including at Central Station and on Waterlooplein. Details: - Living area approx. 87m2 - New build from 2001 in historic style - Located on private land - Energy label A - Shared roof terrace - Service costs approx. 206.94 euros per month - Includes all furnishings - Active owners' association - Intergas central heating boiler from 2014 - Located in a prime location - Can be delivered quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.