Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Zuideinde 383 A
1035PE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 41.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.036.750
Prix d'achat /m²: € 7.049
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Groepsterrein te koop in Amsterdam Noord met aan de straatkant een eengezinswoning en in de tuin drie kleinere wooneenheden. Het perceel staat op eigen grond van 925 vierkante meter. Het object bestaat uit een royaal uitgebouwd woonhuis (bouwjaar 1929) en drie zelfstandig te bewonen eenheden van 50 vierkante meter. Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater naar het Twiske. Onlangs is verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Het royale perceel en de vier aanwezige woningen zijn ideaal voor het samen wonen met meerdere generaties of voor degene die graag in een woongroep willen wonen. Achter de voordeur bevindt zich een unieke gelegenheid om “anders wonen” te verwezenlijken. Ruimte is er genoeg! Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater. De huidige eigenaren hebben het geheel onlangs verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Binnen tien minuten bent u in het stadscentrum van Amsterdam. Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, diverse sportvoorzieningen, een basisschool en de ringweg A10 (S118) liggen in de directe omgeving. INDELING WOONHUIS VOORZIJDE Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met kelderruimte. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer, de houten detaillering van de trapopgang, de paneeldeuren en het aanwezige glas-in-lood geven de hal het geliefde jaren dertig karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, voorzien van erker met eveneens glas-in-lood ramen. De L-vormige keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De riante tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, alsmede de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel bereikbaar. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. INDELING ZELFSTANDIGE WONINGEN OP HET PERCEEL In de VOORMALIGE GARAGE is in 2015 een zelfstandige woning gerealiseerd, voorzien van woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de plek WAAR VROEGER EEN SCHUUR heeft gestaan is in 2016 nog een zelfstandige woning gerealiseerd. Ook deze woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze woning heeft op de begane grond de beschikking over een woonkamer met open keuken, een separaat toilet, een badkamer en een slaapkamer. Middels een vaste trap is tevens de verdieping bereikbaar waar zich een tweede slaapkamer bevindt. Aan de ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL staat nog een VRIJSTAANDE WONING (huisnummer 383A), opgetrokken uit hout (dubbelwandig). Deze tweede woning is in 2015 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Deze woning heeft tevens een eigen badkamer, een woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer. Via het open water kunt u met uw eigen boot naar het recreatiegebied 't Twiske varen. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op ca. 15 minuten afstand van het stadscentrum van Amsterdam - Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, sportvoorzieningen, een basisschool en de A10 (S118) in de directe omgeving - Het huis gelegen aan de achterzijde van het perceel heeft een eigen huisnummer en perceelnummer - Zuideinde 383 heeft een energielabel A - Zuideinde 383A heeft een energielabel D - Voorzien van 23 zonnepanelen - Twee warmtepompinstallaties aanwezig. Zuideinde 383A heeft een eigen cv-ketel. - Eigen grond
Prêt immobilier berekenen
€ 1.995.000
Coûts d'achat (estimés): € 41.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750
3,04%
Annuellement
%
€ 99.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 925 m²
- Contenu
- 1110 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 473 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2025
Équipements de la salle de bain
4 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en 2 ligbaden
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cornelis Anthoniszstraat 36 C
1071VV Amsterdam
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Knokkestraat 75
1066WK Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Hofmanstraat 133
1069KD Amsterdam
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijnbaansgracht 51
1015GR Amsterdam
€ 485.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Azartplein 51
1019PB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Julius Pergerstraat 57
1087KN Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Hogendorpstraat 82 1
1051BT Amsterdam
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oostenburgergracht 41 B
1018NB Amsterdam
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
