Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Zuideinde 383 A

1035PE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 7.049

Galería de fotos

Zuideinde 383 A Amsterdam
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Groepsterrein te koop in Amsterdam Noord met aan de straatkant een eengezinswoning en in de tuin drie kleinere wooneenheden. Het perceel staat op eigen grond van 925 vierkante meter. Het object bestaat uit een royaal uitgebouwd woonhuis (bouwjaar 1929) en drie zelfstandig te bewonen eenheden van 50 vierkante meter. Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater naar het Twiske. Onlangs is verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Het royale perceel en de vier aanwezige woningen zijn ideaal voor het samen wonen met meerdere generaties of voor degene die graag in een woongroep willen wonen. Achter de voordeur bevindt zich een unieke gelegenheid om “anders wonen” te verwezenlijken. Ruimte is er genoeg! Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater. De huidige eigenaren hebben het geheel onlangs verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Binnen tien minuten bent u in het stadscentrum van Amsterdam. Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, diverse sportvoorzieningen, een basisschool en de ringweg A10 (S118) liggen in de directe omgeving. INDELING WOONHUIS VOORZIJDE Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met kelderruimte. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer, de houten detaillering van de trapopgang, de paneeldeuren en het aanwezige glas-in-lood geven de hal het geliefde jaren dertig karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, voorzien van erker met eveneens glas-in-lood ramen. De L-vormige keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De riante tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, alsmede de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel bereikbaar. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. INDELING ZELFSTANDIGE WONINGEN OP HET PERCEEL In de VOORMALIGE GARAGE is in 2015 een zelfstandige woning gerealiseerd, voorzien van woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de plek WAAR VROEGER EEN SCHUUR heeft gestaan is in 2016 nog een zelfstandige woning gerealiseerd. Ook deze woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze woning heeft op de begane grond de beschikking over een woonkamer met open keuken, een separaat toilet, een badkamer en een slaapkamer. Middels een vaste trap is tevens de verdieping bereikbaar waar zich een tweede slaapkamer bevindt. Aan de ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL staat nog een VRIJSTAANDE WONING (huisnummer 383A), opgetrokken uit hout (dubbelwandig). Deze tweede woning is in 2015 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Deze woning heeft tevens een eigen badkamer, een woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer. Via het open water kunt u met uw eigen boot naar het recreatiegebied 't Twiske varen. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op ca. 15 minuten afstand van het stadscentrum van Amsterdam - Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, sportvoorzieningen, een basisschool en de A10 (S118) in de directe omgeving - Het huis gelegen aan de achterzijde van het perceel heeft een eigen huisnummer en perceelnummer - Zuideinde 383 heeft een energielabel A - Zuideinde 383A heeft een energielabel D - Voorzien van 23 zonnepanelen - Twee warmtepompinstallaties aanwezig. Zuideinde 383A heeft een eigen cv-ketel. - Eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
925 m²
Contenido
1110 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
473 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2025

Instalaciones del baño

4 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en 2 ligbaden

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.