Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Zuideinde 383 A

1035PE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.036.750

Purchase price /m²: € 7.049

Photo Gallery

Zuideinde 383 A Amsterdam
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Groepsterrein te koop in Amsterdam Noord met aan de straatkant een eengezinswoning en in de tuin drie kleinere wooneenheden. Het perceel staat op eigen grond van 925 vierkante meter. Het object bestaat uit een royaal uitgebouwd woonhuis (bouwjaar 1929) en drie zelfstandig te bewonen eenheden van 50 vierkante meter. Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater naar het Twiske. Onlangs is verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Het royale perceel en de vier aanwezige woningen zijn ideaal voor het samen wonen met meerdere generaties of voor degene die graag in een woongroep willen wonen. Achter de voordeur bevindt zich een unieke gelegenheid om “anders wonen” te verwezenlijken. Ruimte is er genoeg! Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater. De huidige eigenaren hebben het geheel onlangs verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Binnen tien minuten bent u in het stadscentrum van Amsterdam. Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, diverse sportvoorzieningen, een basisschool en de ringweg A10 (S118) liggen in de directe omgeving. INDELING WOONHUIS VOORZIJDE Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met kelderruimte. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer, de houten detaillering van de trapopgang, de paneeldeuren en het aanwezige glas-in-lood geven de hal het geliefde jaren dertig karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, voorzien van erker met eveneens glas-in-lood ramen. De L-vormige keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De riante tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, alsmede de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel bereikbaar. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. INDELING ZELFSTANDIGE WONINGEN OP HET PERCEEL In de VOORMALIGE GARAGE is in 2015 een zelfstandige woning gerealiseerd, voorzien van woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de plek WAAR VROEGER EEN SCHUUR heeft gestaan is in 2016 nog een zelfstandige woning gerealiseerd. Ook deze woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze woning heeft op de begane grond de beschikking over een woonkamer met open keuken, een separaat toilet, een badkamer en een slaapkamer. Middels een vaste trap is tevens de verdieping bereikbaar waar zich een tweede slaapkamer bevindt. Aan de ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL staat nog een VRIJSTAANDE WONING (huisnummer 383A), opgetrokken uit hout (dubbelwandig). Deze tweede woning is in 2015 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Deze woning heeft tevens een eigen badkamer, een woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer. Via het open water kunt u met uw eigen boot naar het recreatiegebied 't Twiske varen. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op ca. 15 minuten afstand van het stadscentrum van Amsterdam - Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, sportvoorzieningen, een basisschool en de A10 (S118) in de directe omgeving - Het huis gelegen aan de achterzijde van het perceel heeft een eigen huisnummer en perceelnummer - Zuideinde 383 heeft een energielabel A - Zuideinde 383A heeft een energielabel D - Voorzien van 23 zonnepanelen - Twee warmtepompinstallaties aanwezig. Zuideinde 383A heeft een eigen cv-ketel. - Eigen grond

Mortgage berekenen

€ 1.995.000

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.036.750

3,04%

Yearly

%

€ 99.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
925 m²
Content
1110 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
473 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2025

Bathroom facilities

4 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en 2 ligbaden

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.