Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Flamingolaan 13

1619VC Andijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Flamingolaan 13 Andijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pak jij deze KANS? Een hoekwoning met veel woonruimte, 4 slaapkamers en een royale tuin op het zonnige zuiden met een dubbele berging. Gelegen aan een brede en vriendelijke straat met veel groen maakt dat het hier uiterst plezierig wonen is. Een huis om naar eigen zin te maken; perfect want dan kan alles meteen zoals jij het wilt. INDELING Binnenkomen via de entree/hal met ruimte voor de jassen, het toilet en de meterkast. De living is opmerkelijk ruim en is voorzien van een royale trapkast. Aan de achterzijde van de leefruimte de open keuken met achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping drie slaapkamers waarvan er twee met gemak ingericht kunnen worden met een tweepersoonsbed. De derde kamer is traditioneel iets kleiner. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchruimte, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping een voorzolder met de CV-opstelling en bergruimte. Daarachter de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Aan ruimte geen gebrek in dit huis! BUITEN Genieten geblazen in de tuin op het zuiden! Onderhoudsarm bestraat met antraciet tegelwerk. Voor de bestaande berging achter op het perceel is nog eens een extra bergruimte gerealiseerd. Kan jij deze ruimte goed gebruiken of maak jij hier liever een eigentijdse overkapping van? Aan de zijkant van de tuin een poort naar de brede steeg, ideaal thuiskomen. FRISSE WIND Cosmetisch is het schilderwerk intern toe aan een nieuwe twist dus middels wat handarbeid tover jij deze woning om naar je eigenste paleis. Eenmaal af heb jij een fraaie en ruime hoekwoning op een uitstekende locatie. Zie jij hier niet tegenop? Dan is dit jouw huis! OMGEVING De ligging is ronduit goed! Aan een groen en doodlopende straat vlakbij het centrum van Andijk. Daagse voorzieningen als supermarkten zijn zelfs te voet goed bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlakte 101 m² - Bruto vloeroppervlakte 152 m² - Inhoud 362 m³ - Perceel 182 m² - Veel leefruimte - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Dubbele berging van totaal 25 m² - Keurige en onderhoudsarme tuin - Fijne ligging in vriendelijke omgeving - Energielabel D ENTHOUSIAST? Zie jij al voor je hoe dit jouw huis kan worden? Bel Kwantes voor het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.