Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Schoutsland 44

1619DP Andijk • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.184

Galerie de photos

Schoutsland 44 Andijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen begint hier. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, met een speeltuin om de hoek en een groenvoorziening direct tegenover de woning. Dat betekent: veel privacy, een vrij uitzicht en een fijne leefomgeving voor jong en oud. De woning beschikt over een eigen oprijpad en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De heerlijke tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en groen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen of samen te zijn. Dit is zo’n huis waar alles klopt: een prettige ligging, volop leefruimte en een warme sfeer waarin je je snel thuis voelt. Kom jij binnenkort ook kijken? We laten je graag alles zien! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze charmante woning. In de hal vind je direct de trapopgang, garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gesitueerd, waar de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De warme eikenhouten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een eethoek. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en versterken het gevoel van binnen-buitenleven. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een fijne en functionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van een auto en is voorzien van een elektrische overheaddeur, waardoor in- en uitrijden eenvoudig is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze witte kleurstelling en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met knieschotten, die zorgen voor veel praktische bergruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Via een losse steektrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 252 m2 eigen grond; - Inpandig te bereiken garage; - Zonnepanelen; - Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels. Ook zijn basisscholen, sportvoorzieningen, buiten zwembad, speeltuin, bushalte en IJsselmeer op korte afstand van de woning gelegen. Nieuwsgierig naar deze verrassende twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.