Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Biestarwe 24
1761VS Anna Paulowna • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.642
Galerie de photos
Description
Duurzame, ruime uitgebouwde hoekwoning. In de geliefde wijk Elshof Zuid staat deze instapklare hoekwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel van 220 m² en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, een ruime bijkeuken, een moderne keuken en badkamer, een kunststof dakkapel en 13 zonnepanelen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt! Dankzij deze voorzieningen biedt de woning extra comfort en is zij goed voorbereid op de toekomst. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien de woning uitkijkt op een prachtig, groen park en ook de ruimtelijk gelegen tuin geeft een wijds gevoel. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Anna Paulowna, diverse sportvoorzieningen, scholen en het NS-station. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime, duurzame woning op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat Biestarwe 24 te bieden heeft. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het modern betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een ruime voorraadkast aanwezig. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Deze multifunctionele ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, bijvoorbeeld in combinatie met een slaapkamer, een badkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast tot een levensloopbestendige woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van radiatoren. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, een bergruimte en de technische ruimte. In 2024 is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor op de overloop ruimte is ontstaan voor een werk- of studieplek. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet. De ruimte aan de voorzijde kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer (vijfde) door het plaatsen van een dakraam. In de technische ruimte bevinden zich een Intergas cv-ketel uit 2018 en de mechanische ventilatie-installatie-unit. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en vormt een nette en uitnodigende entree van de woning. De achtertuin is sfeervol ingericht met bestrating en bloemborders, waardoor een prettige en groene buitenruimte is ontstaan. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd, zodat op elk moment van de dag voor een zon- of schaduwplek gekozen kan worden. Er zijn meerdere stroompunten, een buitenkraan en aansluitingen voor extra buitenverlichting aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein met een stroompunt, zodat elektrisch laden mogelijk is. Deze parkeerplaats is via een afsluitbare poort aangesloten op het achtergelegen openbare parkeerterrein. Bijzonderheden: - Aangebouwde ruime bijkeuken 2022 - Kunststof dakkapel 2024 - 13 zonnepanelen 2023 - Cv-ketel Intergas 2018 - Keuken en sanitair 2018 - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer - Extra raam in de eethoek - Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op zolder - Diverse inbouw-/op maat gemaakte kasten - Stijlvolle houten binnendeuren op begane grond - Strakke afwerking
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,34%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 481 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 122 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reijer Dekkerweg 1
1761JX Anna Paulowna
€ 477.500 k.k.
€ 3.730/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saffier 66
1761VH Anna Paulowna
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg. Mijnlieffstraat 8
1761BM Anna Paulowna
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 726 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwenhoven 17
1761HV Anna Paulowna
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diamant 2
1761VA Anna Paulowna
€ 349.000 k.k.
€ 4.011/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weth. Berbeelaan 31
1761GN Anna Paulowna
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molengang 42
1761BV Anna Paulowna
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C. Keijzerlaan 13
1761CG Anna Paulowna
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 748 m²
- Chambres de coucher
- 3
