Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lierop Adviesgroep

Biestarwe 24

1761VS Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.642

Galería de fotos

Biestarwe 24 Anna Paulowna
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame, ruime uitgebouwde hoekwoning. In de geliefde wijk Elshof Zuid staat deze instapklare hoekwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel van 220 m² en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, een ruime bijkeuken, een moderne keuken en badkamer, een kunststof dakkapel en 13 zonnepanelen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt! Dankzij deze voorzieningen biedt de woning extra comfort en is zij goed voorbereid op de toekomst. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien de woning uitkijkt op een prachtig, groen park en ook de ruimtelijk gelegen tuin geeft een wijds gevoel. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Anna Paulowna, diverse sportvoorzieningen, scholen en het NS-station. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime, duurzame woning op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat Biestarwe 24 te bieden heeft. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het modern betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een ruime voorraadkast aanwezig. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Deze multifunctionele ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, bijvoorbeeld in combinatie met een slaapkamer, een badkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast tot een levensloopbestendige woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van radiatoren. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, een bergruimte en de technische ruimte. In 2024 is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor op de overloop ruimte is ontstaan voor een werk- of studieplek. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet. De ruimte aan de voorzijde kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer (vijfde) door het plaatsen van een dakraam. In de technische ruimte bevinden zich een Intergas cv-ketel uit 2018 en de mechanische ventilatie-installatie-unit. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en vormt een nette en uitnodigende entree van de woning. De achtertuin is sfeervol ingericht met bestrating en bloemborders, waardoor een prettige en groene buitenruimte is ontstaan. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd, zodat op elk moment van de dag voor een zon- of schaduwplek gekozen kan worden. Er zijn meerdere stroompunten, een buitenkraan en aansluitingen voor extra buitenverlichting aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein met een stroompunt, zodat elektrisch laden mogelijk is. Deze parkeerplaats is via een afsluitbare poort aangesloten op het achtergelegen openbare parkeerterrein. Bijzonderheden: - Aangebouwde ruime bijkeuken 2022 - Kunststof dakkapel 2024 - 13 zonnepanelen 2023 - Cv-ketel Intergas 2018 - Keuken en sanitair 2018 - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer - Extra raam in de eethoek - Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op zolder - Diverse inbouw-/op maat gemaakte kasten - Stijlvolle houten binnendeuren op begane grond - Strakke afwerking

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,34%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.