Aller directement au contenu
Logo de Van Lierop Adviesgroep

Saffier 59

1761VG Anna Paulowna • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Breezand

Galerie de photos

Saffier 59 Anna Paulowna
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met grote oprit, inpandige garage, moderne afwerking en tuin op het (ZW) Aan de Saffier 59 bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning, gelegen op een fraaie kavel van 266 m². De woning biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving en is onder andere voorzien van een moderne keuken (2022), 9 zonnepanelen (2024) en drie ruime slaapkamers. Ook de ligging is ideaal te noemen. De woning ligt in een kindvriendelijke, doodlopende straat. Op korte afstand bevinden zich de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum van Anna Paulowna. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen, basisscholen en het NS-station dichtbij gelegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en extra wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Het toilet is strak betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote erker aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een ruime eethoek. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, vaatwasser en koelkast. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de inpandige garage direct bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en een elektrische roldeur. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte multifunctioneel te gebruiken. De garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig te maken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte stookruimte. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hierdoor zijn ze ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is modern betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangend closet en mechanische ventilatie. In de stookruimte bevinden zich de cv-installatie, de WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De woning beschikt over een strak aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waardoor u optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin is fraai ingericht met een ruim terras voorzien van een zonnescherm, sfeervolle beplanting en kleurrijke bloemborders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of hobbyspullen. Aan de zijkant van de woning ligt een royale oprit, perfect geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s of het stallen van bijvoorbeeld een camper of caravan. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen 2024 (420wp) - Keuken is vernieuwd in 2022 - Schilderwerk buitenom 2025 - Cv-ketel 2020 - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Ruime oprit voor meerdere auto’s Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.