Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Brug 34

7325NE Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.074

Galerie de photos

De Brug 34 Apeldoorn
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame gezinswoning aan De Brug 34! Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning voor jou en je gezin? Deze instapklare woning met eigen oprit, voorzien van een laadpaal, en een inpandige garage is een veelzijdige parel die perfect past bij jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iemand die een kantoor aan huis wil realiseren. Met een royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, een keurige tuin op het noordwesten én een modern energielabel A+, is deze woning een toekomstbestendige keuze. Bovendien biedt de begane grond extra wooncomfort met vloerverwarming, terwijl de bovenverdieping is afgewerkt met een mooie en praktische PVC-vloer. Voor natuurliefhebbers ligt dit huis ook op loopafstand van het bos, waardoor je elke dag van de natuur kunt genieten. Hier ervaar je ruimte, gemak, en een fijne ligging. Klaar om deze woning zelf te beleven? Highlights van de woning - Energielabel A+: Duurzaam en energiezuinig wonen, een fijne gedachte in deze tijd. - Ruimte voor het hele gezin: Met een woonoppervlakte van 135 m² en vier slaapkamers valt er niets te wensen over. - Keurige tuin op het noordwesten: Geniet hier van de middag- en avondzon in alle rust en privacy. - Moderne badkamer: Praktisch en netjes afgewerkt met een dubbele wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet. - Inpandige garage met eigen oprit: Altijd parkeergelegenheid, met ruimte voor 2 auto's op de oprit én voorzien van een handige laadpaal voor een elektrische auto. - Veel mogelijkheden: Of je nu wilt wonen en werken, meer ruimte zoekt voor je gezin of het huis levensloopbestendig wilt maken, je kunt hier alle kanten op. Volledige beschrijving van de woning Bij aankomst valt direct de keurige staat van onderhoud van deze woning op. De eigen oprit, geschikt voor één auto en voorzien van een handige laadpaal, biedt een praktische en toekomstbestendige oplossing voor dagelijkse mobiliteit. De entree leidt naar een ruime hal met separaat toilet en geeft toegang tot de lichte woonkamer. Met vloerverwarming die op de begane grond aanwezig is, geniet je van extra comfort, vooral tijdens de koudere maanden. De woonkamer is uitnodigend en ruim, met grote raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Deze ruimte voelt hierdoor licht en prettig aan. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, de keuken biedt alles wat je nodig hebt. De inpandige garage completeert de begane grond en is een veelzijdige ruimte: handig als extra opslagplek, maar ook ideaal om in te richten als werkruimte, hobbykamer of zelfs een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning makkelijk aan te passen aan jouw toekomstige woonwensen. De eerste verdieping biedt volop ruimte met vier slaapkamers. Van grote kinderen die hun eigen kamer nodig hebben, tot een kantoor aan huis: alle kamers zijn praktisch en ruim ingedeeld. Bovendien is de gehele bovenverdieping voorzien van een nette en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig in gebruik is. De badkamer is functioneel ingericht en vormt een prettige plek in het huis. Hier heb je de beschikking over een dubbele wastafel, een inloopdouche, een royaal ligbad en een tweede toilet. Het geheel is netjes afgewerkt en biedt alles wat nodig is voor een gezinswoning. Tuin De achtertuin op het noordwesten is ruim, keurig aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je op zonnige dagen tot in de avond van de zon. De tuin is eenvoudig in onderhoud en biedt voldoende ruimte om een fijne loungehoek, een gezellige eetplek of speelruimte voor de kinderen te maken. Of je nu houdt van relaxen met een goed boek of barbecue-avonden met vrienden en familie, deze tuin past bij elk moment. Omgeving Naast een praktische indeling en moderne afwerking is dit huis nog aantrekkelijker door de ideale ligging. Het ligt namelijk op loopafstand van het bos! Perfect voor een dagelijkse frisse neus, een rustige wandeling door het groen met de kinderen of een ontspannen moment na een drukke werkdag. Ook de overige voorzieningen, zoals scholen, speeltuintjes en winkels, liggen allemaal dichtbij. De uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen maakt het plaatje compleet. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.