Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Herderweg 10
7312AJ Apeldoorn • Gelderland
Disponible
€ 569.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.740
Prix d'achat /m²: € 5.695
Galerie de photos
Description
In een van de leukste karakteristieke straatjes in Apeldoorn is gelegen dit stijlvolle jaren '20 huis op een kavel van bijna 500 m2. Deze sfeervolle woning heeft 3 slaapkamers, een grote bergzolder, praktische douche, heerlijke ruime woonkamer met een prettige werk-/speelkamer en een tuingerichte inbouwkeuken. De tuin is prachtig met een vijvertje, een bruggetje, heerlijke plekjes om in de zon of de schaduw te zitten o.a. door de prachtige grote bomen. Hierdoor is een plek ontstaan met veel privacy en dit leent zich geweldig om thuis de rust te vinden... Je woont aan de rand van het centrum met al zijn reuring en alle benodigde voorzieningen, maar ook op fiets-/ loopafstand van de prachtige bossen en sportaccommodaties. De rustige woonstraat is extra fraai door het vele groen. Daarnaast is het genieten met al die bergruimte, een schuur, tuinhuis, vrijstaande garage (met smeerput), een caravan-carport, overkapping en ook nog een bijzondere kluskelder (via de tuin te bereiken). Bouwjaar 1924, woonoppervlak 100 m2 (exclusief de grote verwarmde multifunctionele ruimte van 18 m2), totale inpandige bergruimte 25 m2, gebouw gebonden buitenruimte 38 m2, externe bergruimte 44 m2, inhoud 466 m3, grondoppervlak 499 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas 2022). Energielabel G (dakkapel geheel geïsoleerd, evenals grotendeels dubbel glas en voorzetramen). Eenvoudig kunnen de spouwmuren en het dak geïsoleerd worden. Indeling: Entree, hal met meterkast, gedateerd toilet met fontein en trap naar de provisiekelder. De sfeervolle straatgerichte woonkamer is voorzien van een erker, glas-in-loodramen en fraaie paneeldeuren. Hoe prettig is het om een extra werk- of speelkamer te hebben, mooi uit het zicht, maar toch in contact met elkaar. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Eventueel zou je hier ook een leuke ronde eettafel kunnen plaatsen voor een extra zitje. Vanuit de keuken, kijk je uit op het zonneterras in de tuin en het lagere splitlevel gelegen gazon met de prachtige planten en de speelplek van de kinderen. Doorloop naar de aangebouwde en verwarmde multifunctionele ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot het terras. Het grote zonneterras sluit aan op de vrijstaande garage met multifunctionele ruimte en de ondergelegen klusruimte. De diepe zonnige achtertuin (ca. 25 meter) met vijverpartij is fraai aangelegd en geeft een gevoel van vrijheid gezien de mate van privacy en het vele groen. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten, waarvan ook 1 toegang heeft tot het platte dak en de kleinste kamer is v.v. een grote kunststof dakkapel. De huidige badkamer is klein en gedateerd, maar... eenvoudig zou je een stuk van de grote slaapkamer kunnen halen om de badkamer te vergroten en om te turnen tot wat moois. Nu heb je hier een douche, wastafel en ook een 2e toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam en cv-opstelling. De locatie is centraal nabij het centrum van Apeldoorn in een rustig authentiek straatje met mooie bomen en een variëteit van oude jaren 1900 en nieuwbouwhuizen. Op zoek naar een mooie woning die je nog deels naar eigen hand kunt zetten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Nadere informatie is te vinden op de website Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740
3,04%
Annuellement
%
€ 28.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 499 m²
- Contenu
- 466 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 307 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Driehuizerweg 21
7312AR Apeldoorn
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kelvinstraat 2
7316KC Apeldoorn
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broedplaats 31
7332CJ Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waltersingel 66
7314NV Apeldoorn
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tjonger 52
7333HB Apeldoorn
€ 250.000 k.k.
€ 4.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soerenseweg 66
7314JG Apeldoorn
€ 969.500 k.k.
€ 4.872/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kaninefatenlaan 22
7312HN Apeldoorn
€ 489.000 k.k.
€ 5.753/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenhouwersdonk 114
7326ME Apeldoorn
€ 427.500 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
