Aller directement au contenu
Logo de Langenberg Makelaardij

Soerenseweg 66

7314JG Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 969.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 990.740

Prix d'achat /m²: € 4.872

Galerie de photos

Soerenseweg 66 Apeldoorn
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol familiehuis met royale tuin in Apeldoorn West Achter de karakteristieke gevel uit 1905 schuilt een verrassend ruim en sfeervol familiehuis van circa 199 m², gebouwd in de kenmerkende Apeldoornse stijl met mansardekap en rijke detaillering. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, kamer en- suite geven het huis zijn karakter, terwijl het wooncomfort volledig aansluit bij de wensen van nu. De lichte leefruimtes, de serre en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale, groene tuin biedt veel privacy, groen en vormt een beschutte plek om in alle rust te genieten. Onder de veranda met buitenhaard worden lange zomeravonden moeiteloos verlengd. De woning is met zorg onderhouden en in 2024 volledig geschilderd, wat het hoge afwerkingsniveau onderstreept. Authentiek, licht en ruim wonen Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lange, hoge entree vormt het hart van het huis en benadrukt de ruimtelijkheid. De begane grond beschikt over houten vloeren, het hele huis is voorzien van opstaande plinten en de plafondhoogte bedraagt beneden ruim 3 meter, wat zorgt voor een lichte en statige uitstraling. Originele details zijn zorgvuldig behouden, waaronder ornamentplafonds, glas-in-loodramen en fraaie houtafwerkingen. Met name het lijstwerk rondom ramen en (paneel) deuren en de karakteristieke trapleuning versterken het rijke en authentieke karakter van de woning. Kamer en suite met serre De woonkamer is uitgevoerd als een klassieke kamer en suite met originele schuifdeuren die zorgen voor een prettige en functionele indeling tussen zitkamer, eetkamer en serre. Dit maakt het mogelijk om de ruimtes zowel samen als afzonderlijk te gebruiken. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de in 2022 gerealiseerde serre, volledig in stijl van het oorspronkelijke huis. Dankzij vloerverwarming, veel daglicht en zicht op het groen is dit een comfortabele ruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden — ideaal voor lange diners, borrels of als afsluitbare speel-of hobbykamer. Keuken en bijkeuken De keuken is praktisch en sfeervol ingericht, met een houten vloer, granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is ruim opgezet en biedt plaats aan een eettafel. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met achterom, een natuurstenen vloer, een grote kastenwand, royale voorraadkast, opstelling voor wasmachine en droger, een vouwtafel en een verwarmde ophangruimte. Hier is tevens de cv-ketel (2018) geplaatst. Werkkamer / slaapkamer op de begane grond Op de begane grond bevindt zich een ruime werkkamer, die ook uitstekend kan dienen als slaapkamer. De kamer is voorzien van een houten vloer, fraaie glas-in-loodramen en een wandhoge vaste boekenkast. De originele schouw is behouden en vormt een karakteristiek element in de ruimte; de haard is niet in gebruik. Een sfeervolle en veelzijdige kamer. Royale en privacy volle tuin De ruime en groene tuin van 619 m² is overzichtelijk ingericht met veel groen, volwassen bomen en een groot gazon. Twee pergola’s en meerdere zitplekken zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. In 2025 is de bestrating vernieuwd, deels uitgevoerd in natuurstenen tegels, wat de tuin een verzorgde uitstraling geeft. Daarnaast is er een knusse veranda met haard, waardoor ook in de avond of op koelere dagen comfortabel buiten kan worden gezeten. De beschutte ligging biedt veel rust en privacy. Aan de woning is een geschakelde schuur met garage aanwezig, voorzien van openslaande deuren. Deze is uitgevoerd in een stijl die aansluit bij het huis, met authentieke sierdetails. Achter de schuur bevindt zich bovendien een praktische houtschuur. Bovenverdieping: vijf slaapkamers en luxe badkamer Via de bordestrap bereik je de bovenverdieping met vijf ruime slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is bijzonder royaal en licht, met de mansardebalken in het zicht, maatwerk inbouwkasten en openslaande deuren naar het platte dak. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast met wandlange vaste kasten. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wasbak en boven de slaapkamer/inloopkast bevindt zich een vliering, bereikbaar via een losse trap. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is royaal van opzet, met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche, uitgevoerd in luxe en hoogwaardige materialen. Groene en centrale ligging De woning ligt in het geliefde Apeldoorn West, een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Binnen tien minuten wandelen bereik je zowel het centrum van Apeldoorn als het bos en Paleispark Het Loo — een ideale combinatie van stad, natuur en leef kwaliteit. Dit is een verrassend ruim huis dat met aandacht en liefde is bewoond en verzorgd. Een plek waar het oorspronkelijke karakter is gekoesterd en waar je je direct op je gemak voelt. Deze sfeervolle gezins villa is voorzien van voorzetwanden (isolatie), vloerisolatie (Tonzon), vrijwel geheel v.v. isolatie glas (gedeeltelijk HR) en nadien aangebrachte dakisolatie. Highlights • Ca. 199 m² woonoppervlak • 619 m² perceel met uitzonderlijk veel privacy • 6 slaapkamers / 7 kamers • Hoge plafonds (ca. 3,17 m) • Houten vloeren en opstaande plinten • Authentieke details en fraaie houtafwerkingen • Stijlvolle serre (2022) • Veranda met haard • Geschakelde schuur met garage en openslaande deuren • Verzinkte windveren • Natuurstenen vloer in de bijkeuken • Volledig geschilderd in 2024 • Gelegen in het geliefde Apeldoorn West

Prêt immobilier berekenen

€ 969.500

Coûts d'achat (estimés): € 21.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 990.740

3,04%

Annuellement

%

€ 48.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 969.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
619 m²
Contenu
845 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ACE 40 C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.