Aller directement au contenu
Logo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Laan van de Leeuw 120

7324BD Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 838.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.620

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.120

Prix d'achat /m²: € 4.413

Galerie de photos

Laan van de Leeuw 120 Apeldoorn
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de geliefde wijk Zuidbroek aan de Laan van de Leeuw, een prachtige locatie in Apeldoorn waar rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Met de uitvalswegen A50 en A1 om de hoek woont u hier centraal, terwijl u dagelijks geniet van een wijds en vrij uitzicht over het water. Deze royale twee-onder-een-kapvilla biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige berging en een oprit met plaats voor twee auto’s is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Ook aan de voorzijde profiteert u van een vrij en ruim uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet. De royale, uitgebouwde living is een echte eyecatcher: met hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel, airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, vloerverwarming en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De deur naar buiten is voorzien van nieuwe hordeur. In de tuin is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect gepositioneerd onder de elektrische zonnewering. De tuin is ook bereikbaar via het achterpad, dat deels tot uw eigendom behoort. De luxe keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd met een kookeiland, een gezellige koffiehoek en dubbele inbouwovens van Samsung een droom voor iedere kookliefhebber. De inpandige berging is voorzien van een praktische bijkeuken en was-/droogaansluiting, waardoor u het gemak heeft van beneden wassen. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis; door het vervangen van de garagedeur door een raampartij creëert u eenvoudig een volwaardige werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die alle voorzien zijn van elektrische screens en horren. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning en nog eens twee royale slaapkamers. Deze zijn natuurlijk ook te gebruiken als hobbyruimte of als thuiswerkplek. De schuine dakramen zijn beide voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering én horren. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A. Klaar voor de toekomst en energiezuinig wonen. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en een sporthal. Met een mooi groen park op loopafstand woont u in een prettige, complete woonomgeving met alles wat u nodig heeft dichtbij. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zuidbroek. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - Uitgebouwd - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Energielabel A - 5 Slaapkamers -  uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A50. Algemeen: * Bouwjaar: 2016 * Woonoppervlakte: 190m² * Overige inpandige ruimte 22m² * Inhoud: 767m³ * Perceeloppervlakte: 316m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 838.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.620

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.120

3,04%

Annuellement

%

€ 41.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 838.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7324

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.