Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Laan van de Leeuw 120

7324BD Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: REMAX Makelaarsgroep

€ 838.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.620

2% transfer tax (€ 16.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.120

Purchase price /m²: € 4.413

Photo Gallery

Laan van de Leeuw 120 Apeldoorn
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de geliefde wijk Zuidbroek aan de Laan van de Leeuw, een prachtige locatie in Apeldoorn waar rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Met de uitvalswegen A50 en A1 om de hoek woont u hier centraal, terwijl u dagelijks geniet van een wijds en vrij uitzicht over het water. Deze royale twee-onder-een-kapvilla biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige berging en een oprit met plaats voor twee auto’s is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Ook aan de voorzijde profiteert u van een vrij en ruim uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet. De royale, uitgebouwde living is een echte eyecatcher: met hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel, airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, vloerverwarming en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De deur naar buiten is voorzien van nieuwe hordeur. In de tuin is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect gepositioneerd onder de elektrische zonnewering. De tuin is ook bereikbaar via het achterpad, dat deels tot uw eigendom behoort. De luxe keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd met een kookeiland, een gezellige koffiehoek en dubbele inbouwovens van Samsung een droom voor iedere kookliefhebber. De inpandige berging is voorzien van een praktische bijkeuken en was-/droogaansluiting, waardoor u het gemak heeft van beneden wassen. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis; door het vervangen van de garagedeur door een raampartij creëert u eenvoudig een volwaardige werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die alle voorzien zijn van elektrische screens en horren. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning en nog eens twee royale slaapkamers. Deze zijn natuurlijk ook te gebruiken als hobbyruimte of als thuiswerkplek. De schuine dakramen zijn beide voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering én horren. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A. Klaar voor de toekomst en energiezuinig wonen. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en een sporthal. Met een mooi groen park op loopafstand woont u in een prettige, complete woonomgeving met alles wat u nodig heeft dichtbij. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zuidbroek. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - Uitgebouwd - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Energielabel A - 5 Slaapkamers -  uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A50. Algemeen: * Bouwjaar: 2016 * Woonoppervlakte: 190m² * Overige inpandige ruimte 22m² * Inhoud: 767m³ * Perceeloppervlakte: 316m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 838.500

Cost of copper (estimated): € 18.620

2% transfer tax (€ 16.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.120

3,04%

Yearly

%

€ 41.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 838.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
316 m²
Content
767 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7324

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.