Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Laan van de Leeuw 120

7324BD Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: REMAX Makelaarsgroep

€ 838.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.120

Precio de compra /m²: € 4.413

Galería de fotos

Laan van de Leeuw 120 Apeldoorn
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de geliefde wijk Zuidbroek aan de Laan van de Leeuw, een prachtige locatie in Apeldoorn waar rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Met de uitvalswegen A50 en A1 om de hoek woont u hier centraal, terwijl u dagelijks geniet van een wijds en vrij uitzicht over het water. Deze royale twee-onder-een-kapvilla biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige berging en een oprit met plaats voor twee auto’s is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Ook aan de voorzijde profiteert u van een vrij en ruim uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet. De royale, uitgebouwde living is een echte eyecatcher: met hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel, airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, vloerverwarming en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De deur naar buiten is voorzien van nieuwe hordeur. In de tuin is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect gepositioneerd onder de elektrische zonnewering. De tuin is ook bereikbaar via het achterpad, dat deels tot uw eigendom behoort. De luxe keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd met een kookeiland, een gezellige koffiehoek en dubbele inbouwovens van Samsung een droom voor iedere kookliefhebber. De inpandige berging is voorzien van een praktische bijkeuken en was-/droogaansluiting, waardoor u het gemak heeft van beneden wassen. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis; door het vervangen van de garagedeur door een raampartij creëert u eenvoudig een volwaardige werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die alle voorzien zijn van elektrische screens en horren. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning en nog eens twee royale slaapkamers. Deze zijn natuurlijk ook te gebruiken als hobbyruimte of als thuiswerkplek. De schuine dakramen zijn beide voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering én horren. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A. Klaar voor de toekomst en energiezuinig wonen. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en een sporthal. Met een mooi groen park op loopafstand woont u in een prettige, complete woonomgeving met alles wat u nodig heeft dichtbij. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Zuidbroek. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - Uitgebouwd - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Energielabel A - 5 Slaapkamers -  uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A50. Algemeen: * Bouwjaar: 2016 * Woonoppervlakte: 190m² * Overige inpandige ruimte 22m² * Inhoud: 767m³ * Perceeloppervlakte: 316m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 838.500

Coste del comprador (estimado): € 18.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.120

3,04%

Anualmente

%

€ 41.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 838.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7324

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.