Aller directement au contenu
Logo de GOOS Makelaardij

Molenstraat 140

7321BJ Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 5.552

Galerie de photos

Molenstraat 140 Apeldoorn
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis, dat recent compleet en stijlvol is gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details. Een uniek geheel met niet alleen een sfeervolle woning, maar ook een volwaardige kantoorruimte (ca. 18 m²) én een royaal bijgebouw (ca. 106 m²) op een apart kadastraal perceelnummer. Ideaal voor werken aan huis, een bedrijf of hobby. De zonnige tuin op het zuiden met veranda en de ruime oprit maken het plaatje compleet. Gebruiksoppervlakte wonen + kantoor: 135m² Bijgebouw met verdieping: 106m² Perceel: 548m² Instapklaar en hoogwaardig gerenoveerd. 14 zonnepanelen. Energiebesparende voorzieningen en grotendeels HR++ glas. Indeling woning Begane grond: Entreehal met authentieke tegelvloer en trapopgang. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een karakteristieke vitrinekast en toegang tot de provisiekelder. Bijkeuken voorzien van vloerverwarming, met wasruimte, modern toilet met fonteintje, kast met cv-ketel en overdekte achterentree. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime eetkamer voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), dubbele tuindeuren en -middels fraaie glazen schuifdeuren- toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met gashaard en erker. Beide kamers hebben een origineel ornamentenplafond en zijn afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Door de hele woning zorgen de hoge plafonds voor veel licht en ruimte. Achter de woning bevindt zich het kantoor met eigen entree, hal, toilet met fonteintje en werkkamer. Ideaal voor ondernemers of thuiswerkers. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. 3 ruime, sfeervolle slaapkamers voorzien van fraaie pvc vloeren, paneeldeuren en airconditioning (koelen en verwarmen). Luxe badkamer (2022) voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en designradiator. Separaat toilet met fonteintje, eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar (ca. 17m²). Bouwjaar: 1911. In 2022 is de woning hoogwaardig gerenoveerd. De woning is vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing, volledige dakisolatie en gedeeltelijk vloer- en muurisolatie. Vrijwel alle leidingen, schakelaars en stopcontacten zijn vernieuwd. Er zijn 14 zonnepanelen (2022). Verwarming middels een HR cv-ketel en airconditioning (3x). De meterkast is in 2016 vervangen. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. Indeling bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw is een enorme plus. Met op de begane grond een werkplaats met voormalig kantoortje van ca. 45 m² (8,20 meter diep en 5,60 meter breed), met dubbele deuren. En een tweede ruimte van ca. 14m² (8,20 meter diep en 1,75 meter breed), eveneens met dubbele deuren. Vaste trap naar de ruime zolder (voormalig magazijn) van ca. 44m² op stahoogte. Het bijgebouw heeft een aparte water- en elektrameter, inclusief krachtstroom. Perfect voor bedrijf aan huis, atelier of werkplaats, opslag of hobbyruimte. Tuin De groene en privacyvolle achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Er is een sfeervolle veranda. De woning ligt heel centraal, dichtbij het Apeldoorns kanaal, het stadscentrum en de Deventerstraat, met goede verbindingen naar diverse uitvalswegen. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een bijzonder compleet en karaktervol woonhuis met verrassend veel ruimte, moderne luxe én uitstekende mogelijkheden voor werken of ondernemen aan huis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
106 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7321

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.