Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Ridderzwam 152

7324CH Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 527.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 539.900

Prix d'achat /m²: € 4.470

Galerie de photos

Ridderzwam 152 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, uitgebouwd, gasvrije en instapklaar wonen in het geliefde Zuidbroek! Welkom aan de Ridderzwam 152 in Apeldoorn, een moderne en fraai afgewerkte tussenwoning in de jonge, populaire wijk Zuidbroek. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid richting de A50/A1. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke, ruime woonkamer is ontstaan met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De combinatie van de eikenhouten vloer en vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warm en comfortabel geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Indeling Begane grond: Entree met garderobenis, modern toilet en meterkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3 mogelijk). De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping zorgt airconditioning (2024) voor extra comfort. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers. kunststof dakkapel met rolluiken, werkplek op de overloop en slimme plek voor de aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de dakkapel en slimme indeling is dit een volwaardige extra woonlaag, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook hier is airconditioning aanwezig. Vlizotrap naar bergzolder. Buitenruimte: De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Uniek is de grote, in spouw gebouwde en volledig geïsoleerde schuur/berging met elektra, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Aansluitend vind je een sfeervolle overkapping/veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Pluspunten van deze instapklare woning op een rij: * Uitgebouwde woonkamer met veel extra leefruimte * Vloerverwarming op de begane grond * Gasloze woning klaar voor de toekomst * Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur * Twee airco’s (2024) op de verdiepingen * Kunststof dakkapel voor extra ruimte en licht * Vliering met extra bergruimte * Grote, geïsoleerde schuur/berging met elektra * Sfeervolle veranda/overkapping * Gelegen in de geliefde, jonge wijk Zuidbroek * Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A50/A1) Wonen in Zuidbroek Zuidbroek staat bekend om zijn moderne opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg en bereik je het centrum van Apeldoorn in circa 10 minuten. Kortom: een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime woning op een toplocatie. Interesse? Neem snel contact op met Makelaarsland Agent Frank Huibers en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Ridderzwam 152!

Prêt immobilier berekenen

€ 527.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.900

3,04%

Annuellement

%

€ 26.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 527.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7324

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.