Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Van Essenweg 3

7323XM Apeldoorn • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Van Essenweg 3 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame gezinswoning aan de Van Essenweg 3 in Apeldoorn! Voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, is dit huis een droom die uitkomt. Met energielabel A+++, een moderne keuken en badkamer, en drie slaapkamers biedt deze woning de ideale plek om te wonen en op te groeien. De tuin met overkapping maakt het geheel compleet, perfect voor gezellige buitenmomenten met vrienden en familie. Hier combineer je duurzaam wonen met volop leef- en speelruimte voor het hele gezin. Highlights van de woning: - Energiezuinig (A+++): Laag energieverbruik en duurzaam leven in een moderne woning. - Keuken aan de voorzijde: Nette afwerking en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. - Moderne badkamer: Voorzien van dubbele wastafel, ruime douche en een tweede toilet. - Drie slaapkamers: Ruimte voor iedereen, of het nu gaat om slaapkamers of een thuiswerkplek. - Kindvriendelijke locatie: Een veilige buurt waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Volledige beschrijving van de woning Zodra je de drempel overstapt, voelt dit huis al als thuis. De hal, waar ook een modern toilet is, vormt een uitnodigende entree. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote schuifpui heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Met een overkapping die beschutting biedt tegen zowel felle zon als regen, is dit een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, moderne keuken. Met zijn strakke design en inbouwapparatuur is dit de ideale plek voor dagelijks gemak en gezellig samen koken. De open opzet zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen, of het nu gaat om kinderkamers, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche en een tweede toilet. Deze luxe voorziening maakt dat iedereen 's ochtends soepel zijn of haar ochtendroutine kan starten. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer die verrassend ruim is. Deze kamer heeft talloze mogelijkheden: een comfortabele ouderslaapkamer, een kamer voor een opgroeiende tiener of simpelweg een extra ruimte voor hobby's of werk. Het huis heeft een fijne, overzichtelijke indeling en is met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter efficiënt én ruim opgezet. Tuin De perceelgrootte van 172 vierkante meter biedt een heerlijke buitenruimte. De aangelegde tuin met overkapping is niet alleen een praktische toevoeging, maar ook een plek waar je met goed weer kunt genieten van lange zomeravonden. In de winter maak je de overkapping knus met dekens en sfeerverlichting. Voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen, terwijl jij toekijkt vanaf je terras. Omgeving Ook de locatie is ideaal. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar buren elkaar begroeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen, parken en winkels zijn allemaal in de buurt. Daarnaast heeft de wijk een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto. Kortom: een plek waar je met een gerust hart kunt wonen én je kinderen kunt laten opgroeien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7323

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.