Aller directement au contenu
Logo de Van 't Erve Wonen

Warenargaarde 550

7329GL Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.872

Galerie de photos

Warenargaarde 550 Apeldoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk, modern (gezins)huis met wel vijf slaapkamers, dat is deze hoekwoning. Het staat op een fijne plek aan de rand van het Matenpark. De oprit, de bergingen en de flinke achtertuin maken het woonplezier helemaal compleet. Maak kennis met Warenargaarde 550 in Apeldoorn. Via de voordeur komt u deze woning binnen in de hal. Hiervandaan ziet u de deur naar de leefruimte en de trapopgang naar boven. In deze hal is alle ruimte om te gebruiken als garderobe. De meterkast bent u inmiddels al gepasseerd en min of meer achter u is het toilet. Deze toiletruimte is ingericht met zwevend toilet, fontein en tegelwerk. Komt u verder! Dan stapt u de ruime woonkamer binnen waar de raampartij op het zuidoosten voor fijn veel lichtinval zorgt. In de trapkast rechts van u kunt u alles bergen dat u niet in het zicht wilt hebben. Deze kast is slechts een paar stappen verwijderd van de luxe, bijzonder compleet uitgeruste keuken. Deze heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Bovendien is de keuken van een eigentijds design. 1e verdieping Bovengekomen heeft u direct zicht op de kamers. Deze zijn verschillend van formaat, maar allemaal groot genoeg om als volwaardige slaapkamers in te richten. Net voor de open trap naar de zolderverdieping is de deur naar de badkamer. Ook deze functionele ruimte is modern ingericht en verrassend compleet. In deze badkamer heeft u dagelijks plezier van een ligbad, een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel(meubel) met bijbehorende kast en zelfs een vaste radio. 2e verdieping Op de zolderverdieping is het ook op mooie dagen nog aangenaam. De airconditioning is samen met de cv-ketel op de voorzolder geïnstalleerd. Ook wordt hiervandaan de mechanische ventilatie geregeld en is hier de wasmachine-aansluiting. De dakkapellen aan beide kanten van het dak maken twee aangenaam lichte kamers mogelijk, met onder de schuine wanden veel ruimte om in te richten als kastruimte. Buiten Dat u op de oprit de berging al gepasseerd bent, was u waarschijnlijk al opgevallen. Deze bergruimte is heel praktisch voor bijvoorbeeld uw fiets(en) en/of een extra vriezer. Ook bereikt u via de oprit de houten schuur, aangebouwd aan het huis, met een deur aan de voor- en de tuinkant. De tuin heeft een flinke diepte en is ingericht voor gezelligheid op het terras en speelruimte op het gazon. Met een ligging op het zuidoosten heeft u in deze tuin veel plezier van de zon. De houten schuttingen en het groen bieden u privacy. Via het gedeelde pad naast het huis bereikt u een kleinschalig, besloten speelveld voor speelplezier van/met de buurtkinderen. Buurt Wonen aan een straatje met alleen bestemmingsverkeer is heerlijk rustig. Nog mooier is het dat u aan het eind van dit straatje het Matenpark inloopt. Hier is ruimte en groen om te spelen, te recreëren of lekker even niks te doen. En dat op zo’n 100 meter van uw voordeur! Wandelt u aan de andere kant de straat uit, dan loopt u in vijf minuten naar de kinderboerderij, waar van alles te beleven is. Een unicum, zo dicht bij huis. Zoekt u andere reuring of praktische zaken: boodschappen doet u op winkelcentrum De Eglantier en scholen en (sport)accommodaties zijn op korte fietsafstand. In het (uitgaans)centrum van Apeldoorn bent u met een kwartier fietsen. Treinstation De Maten is handig dichtbij en de ringwegen in de wijk zorgen ervoor dat u in een oogwenk met de auto de snelweg A50 of A1 opdraait. Meer wetenswaardigheden • Boven- en zolderverdieping hebben gedeeltelijk kunststof kozijnen • Dertien zonnepanelen voorzien dit huishouden van stroom • Op de hele benedenverdieping ligt dezelfde laminaatvloer Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7329

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.