Résidents
4.917
Dernière année: 2026
Hulsthof 60
8426GR Appelscha • Fryslân
Disponible
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie aan de rand van recreatiepark 'De Hulsthof', grenzend aan bos ligt deze vrijstaande bungalow op een perceel eigen grond van 546 m². De bungalow beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de bungalow levensloopbestendig. De leefruimte beschikt over een vide en een open keuken. De bungalow is keurig onderhouden, maar verkeert grotendeels in authentieke staat. Wel is vrijwel volledig HR++ beglazing aangebracht en recent zijn het houtwerk en de kozijnen gerenoveerd en geschilderd. De achtertuin wordt omsloten door bos en is een oase van rust en privacy. Hier is het genieten van eekhoorns en zangvogels als buren. Toch biedt de locatie ook verrassend veel zon- en lichtinval. Er wordt vrijwel directe toegang geboden tot het uitgestrekte Nationaal Park 'Drents-Friese Wold'. Het gewilde recreatiepark 'De Hulsthof' is een ruim opgezet, bosrijk park met ca. 70 recreatiewoningen zonder V.V.E. verplichtingen en slagbomen. De verhuurbaarheid van woningen in het park is uitstekend. Het park grenst direct aan het uitgestrekte Nationaal Park 'Het Drents-Friese Wold'. DE BUNGALOW Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met plavuizen vloer. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met losstaande koelkast en gaskookfornuis. De leefruimte is ±31 m² groot. Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de vide. Centraal in de ruimte bevindt zich de imposante open haard. Twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 6 m². Badkamer met douche en wastafelmeubel. Toiletruimte met fonteintje. Tot de inpandige ruimte behoort de aangebouwde stenen bergruimte, waar tevens de installaties staan opgesteld en de wasmachine kan worden opgesteld. Indeling eerste etage: overloop met toegang tot de derde slaapkamer (±7 m²) met inbouwkasten. BUITEN De tuin is fraai aangelegd met een border aan de voorzijde. De eigen oprit biedt plaats aan 2 auto's. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon. Achter de woning bevindt zich een zonnig terras. Dankzij laurierstruiken biedt de locatie ook in de winter beschutting en privacy. Hier is het genieten van eekhoorns en vele vogelsoorten die de tuin komen bezoeken. Achter de woning bevindt zich een houten tuinhuisje van ±5 m². De ingang van het bos bevindt zich op nog geen 200 meter afstand. HIGHLIGHTS • Fraaie ligging aan de rand van het park • Bos op loopafstand • Tuin met volop privacy • 3 slaapkamers • Levensloopbestendig • Vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing • Topgevels, kozijnen en goten gerenoveerd en geschilderd in 2024 • Kruipruimte aanwezig • Volledig betonvloer op de begane grond • Brink Allure heteluchtverwarming (vernieuwd in 2008 en sindsdien goed onderhouden) • Bosch Tronic 4000T warmwaterboiler (vernieuwd in 2022) • Park zonder V.V.E. verplichtingen DE OMGEVING Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en ligt aan het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
3,02%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Contenu
- 265 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en open haard
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Appelscha
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appelscha
Chiffres de logement et de quartier dans Appelscha
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appelscha. En 2026 étaient 4.917 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.775 |
| 2022 | 4.850 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.940 |
| 2025 | 4.990 |
| 2026 | 4.917 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.490
0-15: 580
15-25: 395
25-45: 1.075
45-65: 1.405
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.780
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
4.465
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
288
Appartementen
293
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
863
Twee-onder-één-kap woningen
393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
694
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
338
2000 tot 2010
204
2010 tot 2020
115
2020 en later
132
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
686
Étiquette C
621
Étiquette B
545
Étiquette D
243
Étiquette G
172
Étiquette F
148
Étiquette E
92
Étiquette A+++
20
Étiquette A+
18
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.620 |
| 2021 | 1.590 | 2.650 |
| 2022 | 1.230 | 2.490 |
| 2023 | 1.020 | 2.410 |
| 2024 | 980 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.810
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.610
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.430
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Appelscha (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appelscha.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Appelscha
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Appelscha?
Appelscha telt in 2026 ongeveer 4.917 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appelscha?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?
In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
Meer maisons in Appelscha
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roegte 19
8426ND Appelscha
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Emstplein 41
8426BX Appelscha
€ 450.000 k.k.
€ 2.727/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anne Vondelingstraat 1 A
8426LC Appelscha
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aenboomsteegde 4
8426CJ Appelscha
€ 450.000 k.k.
€ 2.727/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 823 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaart Zz 53 A
8426AE Appelscha
€ 295.000 k.k.
€ 3.734/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wiltingerweg 37
8426DM Appelscha
€ 499.000 k.k.
€ 3.061/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Valouwe 30
8426EZ Appelscha
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wester Es 9
8426BJ Appelscha
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 1845 m²
- Chambres de coucher
- 3
