Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Kornelis Joustrastraat 28

8426LG Appelscha • Fryslân

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 2.896

Galerie de photos

Kornelis Joustrastraat 28 Appelscha
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning aan rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime gezinswoning met garage, veranda en tuin op het oosten. Hier voel je iedere dag de rust, terwijl voorzieningen en natuur op korte afstand liggen. Woonkamer & leefkeuken Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het licht. De woonkamer heeft grote ramen waardoor de zon rijkelijk naar binnen valt en het uitzicht over de landerijen elk seizoen verandert. Via stijlvolle stalen schuifdeuren kom je in de moderne leefkeuken, het hart van het huis. Het royale kookeiland, de hoogwaardige afwerking en de openslaande deuren naar de tuin maken dit een plek waar samenkomen met familie en vrienden vanzelfsprekend wordt. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Praktisch gemak Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Vanuit hier is de garage bereikbaar met elektrische deur, ideaal voor de auto, opslag, hobby's of een motorliefhebber. Slaapkamers & multifunctionele zolder De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele kamer én een bergzolder, perfect als kantoor, speelruimte, hobbykamer of als logeerkamer. Duurzaam & goed onderhouden Deze woning combineert comfort met energiezuinig wonen. De gevels, vloer en het dak zijn vanaf de bouw goed geïsoleerd. In 2023 zijn een warmtepomp, zonnepanelen en screens geplaatst, waarbij de meterkast is aangepast. Daarnaast beschikt de woning ook over een cv-ketel. Het huis is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en onderhouden. De badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd, een uitbouw is door een professionele partij gerealiseerd en de schuur met overkapping is recent geplaatst. Ook het schilderwerk is in 2023 bijgewerkt. Het energielabel B dateert uit 2018, maar sindsdien zijn diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder de warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt voor een energiezuinige woning en een comfortabel binnenklimaat. Buitenleven met privacy De achtertuin ligt op het oosten en is royaal opgezet. Vanuit de veranda geniet je van lange zomeravonden of rustige ochtenden met een kop koffie en uitzicht over de landerijen. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, met privacy en ruimte voor het hele gezin. Waarom kiezen voor Kornelis Joustrastraat 28? - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Ruime woonkamer en moderne leefkeuken met kookeiland - Openslaande deuren naar een tuin met vrij uitzicht - Drie slaapkamers plus multifunctionele zolderruimte - Garage en bijkeuken voor extra gemak en opslag - Nabij het Drents-Friese Wold, Fochteloërveen en andere voorzieningen - Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen - Recent gemoderniseerd en goed onderhouden Ervaar het zelf Zoek je een woning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert? Kornelis Joustrastraat 28 wacht op jou! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8426

Google Maps

Localisation de Appelscha

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appelscha

Chiffres de logement et de quartier dans Appelscha

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appelscha. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appelscha
Année Résidents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appelscha
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

621

Étiquette B

545

Étiquette D

243

Étiquette G

172

Étiquette F

148

Étiquette E

92

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appelscha
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.810

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appelscha
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appelscha.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appelscha

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Appelscha

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.