Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Wester Es 11

8426BJ Appelscha • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Wester Es 11 Appelscha
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Wester Es 11 in Appelscha komen wonen, gastvrijheid en ondernemen op een prettige manier samen. Dit veelzijdige object bestaat uit een bed & breakfast met twee zelfstandige kamers, een appartement met op de verdieping twee slaapkamers, een sfeervolle eetruimte met de uitstraling van een kleinschalig eetcafé en een ruim terras. Daarnaast is er een moderne bedrijfswoning met eigen tuin aanwezig. Het geheel staat op een perceel van circa 650 m² eigen grond. De ligging is aangenaam en groen. Aan de rand van het dorp, met het Drents Friese Wold op korte afstand, woont en werkt u hier in een omgeving waar rust, ruimte en natuur een vanzelfsprekend onderdeel van de dag zijn. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Appelscha goed bereikbaar. De omgeving is geliefd bij wandelaars, fietsers en recreanten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie wonen en recreatief ondernemen wil combineren. De huidige invulling laat goed zien hoeveel mogelijkheden dit object biedt. De bed & breakfast beschikt over twee zelfstandige kamers, elk voorzien van een eigen badkamer en faciliteiten voor een comfortabel verblijf. Op het gezamenlijke terras kunnen gasten in alle rust buiten zitten en genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een appartement aanwezig met op de verdieping twee slaapkamers, wat het geheel extra praktisch en breed inzetbaar maakt. De moderne bedrijfswoning met eigen tuin maakt het mogelijk om wonen en werken op een plezierige en functionele manier te combineren. Daarmee is dit een interessante locatie voor ondernemers die hun activiteiten willen voortzetten of juist op zoek zijn naar een plek waar ontvangst, verblijf en bewoning op natuurlijke wijze samenkomen. Ook buiten is het geheel verzorgd ingericht. Rondom het gebouw is ruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het vrije en open karakter van het perceel. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar op grond van de gemeente, waarvoor een overeenkomst is gesloten. Wester Es 11 is een verzorgd en veelzijdig object op een mooie locatie in Appelscha. Een plek waar rust, natuur en gastvrijheid samenkomen en waar wonen en ondernemen op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Indeling: Vanwege de veelzijdige opzet van het object verwijzen wij voor de complete indeling en een volledig beeld van de ruimten graag naar de plattegronden, foto’s en video. Algemeen: Bouwjaar: 1980; Kaveloppervlakte ca. 650m²; Woonoppervlakte ca. 314 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 1207 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV. Er zijn 2 ketels in totaal (beide een Remeha Tzerra Ace 28C uit 2021). Er zijn losse meters aanwezig voor zowel gas als elektriciteit om het verbruik van de apparaten los te monitoren. Goed om te weten: - In de koopakte zullen onder meer een ouderdomsclausule, niet bewoners- en een asbestclausule worden opgenomen. - Extra parkeergelegenheid is aanwezig op grond van de gemeente, op basis van een overeenkomst. - Het object heeft de bestemming Recreatievoorzieningen 1. Uitsluitend bewonen is niet toegestaan. - Vanwege de aard en bestemming van het object zal financiering om maatwerk vragen. - Er een kettingbeding is wat beschrijft dat je als eigenaar op geen enkele wijze beroep kan maken op activiteiten rondom het terrein en of verbouw of herbouw van het achtergelegen object Wester Es 11A. - De huidige bedrijfsvoering inclusief het inventaris is in overleg ter overname. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
314 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
1207 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8426

Google Maps

Localisation de Appelscha

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appelscha

Chiffres de logement et de quartier dans Appelscha

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appelscha. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appelscha
Année Résidents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appelscha
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

621

Étiquette B

545

Étiquette D

243

Étiquette G

172

Étiquette F

148

Étiquette E

92

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appelscha
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.810

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appelscha
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appelscha.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appelscha

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Appelscha

Voir plus d'habitations dans cette ville.