Résidents
4.917
Dernière année: 2026
Vaart Nz 91
8426AV Appelscha • Fryslân
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.545
Galerie de photos
Description
Verduurzaamd 2026 | Energielabel A+ | Aan het water | 6 slaapkamers | Karakteristiek & modern Ruim, modern maar karakteristiek wonen aan het water. Aan de historische Opsterlandse Compagnonsvaart staat deze unieke, vrijstaande woning uit 1906. Een plek waar de charme van vroeger samensmelt met de techniek van nu. Met een aanlegsteiger voor de deur, een diepe zonnige tuin en een stijlvolle witte gevel met karakteristieke details, biedt dit huis alles voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een dagelijks vakantiegevoel. Klaar voor de toekomst: Energielabel A+ Terwijl de woning historie ademt, is de techniek binnen volledig van deze tijd. In 2026 is de woning verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig nieuw Energielabel A+ en lagere maandlasten. - Installaties (2026): Hybride warmtepomp (januari) - Isolatie: Geïsoleerde gevels en een in 1997 vernieuwd en geïsoleerd dak. - Onderhoud: Schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2025. Leven aan de Vaart De sfeervolle, lichte woonkamer kijkt direct uit over de Vaart waar je in de zomer de bootjes langs ziet varen. Dankzij de grote raampartijen en de houtkachel met nieuwe kachelpijp is dit een heerlijke plek in elk seizoen. De vloer is recent extra verstevigd met dikke vloerplaten voor optimaal wooncomfort en de authentieke ensuite deuren vormen een prachtige verbinding met de rest van het huis. De royale woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Hier kook je op het indrukwekkende Boretti fornuis terwijl gasten aan de grote eettafel zitten. De begane grond is verder praktisch ingericht met een badkamer met ligbad en een bijkeuken die fungeert als de ideale 'sluis' naar de diepe achtertuin. Ruimte voor alles en iedereen Met maar liefst 6 slaapkamers op de verdieping, allemaal voorzien van nieuw laminaat, zijn de mogelijkheden eindeloos. Dankzij de slimme indeling, dakkapellen en lichtkoepels is er plek voor een groot gezin, een riante thuiswerkplek én een hobbykamer. Voor extra comfort en orde beschikt deze verdieping over een recent vernieuwd toilet, een handige inloopkast. Buitenleven & Parkeren De achtertuin is een oase van rust. Ondanks de noordoostelijke ligging is de tuin diep genoeg om de hele dag een zonnig plekje te vinden op een van de strak aangelegde terrassen. Je auto's parkeer je comfortabel op eigen terrein onder de royale dubbele carport en voor je fietsen of gereedschap is er een praktische stenen berging. Wonen in Appelscha Wonen in Appelscha betekent wonen in een van de mooiste dorpen van Noord-Nederland. Voor de deur ligt de Vaart waar je zo in je bootje stapt of een hengeltje uitgooit. Om de hoek vind je het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen door de bossen en over zandverstuivingen. Het dorp biedt een perfecte mix van natuur, gezellige horeca aan de Vaart en bij het bos, plus alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Zelf de sfeer proeven? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je dit unieke huis aan de Vaart graag zien! Belangrijke kenmerken - Nieuw energielabel A+: Volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst; - Nieuwe installaties (2026): Hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace) - Luxe Boretti-opstelling en een nieuwe vaatwasser; - Houtkachel met nieuwe kachelpijp; - 6 slaapkamers, voorzien van nieuw laminaat; - Recent een tweede toilet gecreëerd op de verdieping; - Diepe achtertuin op het noordoosten, met altijd een zonnig plek; - Praktische stenen berging in de achtertuin; - Dubbele carport bereikbaar via recht van overpad; - De gezamenlijke oprit is in 2025 opnieuw aangelegd; - Schilderwerk is aan de buitenzijde volledig professioneel uitgevoerd in 2025.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,34%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Contenu
- 601 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 276 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
- Date de vente
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Appelscha
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appelscha
Chiffres de logement et de quartier dans Appelscha
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appelscha. En 2026 étaient 4.917 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.775 |
| 2022 | 4.850 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.940 |
| 2025 | 4.990 |
| 2026 | 4.917 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.490
0-15: 580
15-25: 395
25-45: 1.075
45-65: 1.405
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.780
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
4.465
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
288
Appartementen
293
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
863
Twee-onder-één-kap woningen
393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
694
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
338
2000 tot 2010
204
2010 tot 2020
115
2020 en later
132
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
686
Étiquette C
621
Étiquette B
545
Étiquette D
243
Étiquette G
172
Étiquette F
148
Étiquette E
92
Étiquette A+++
20
Étiquette A+
18
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.620 |
| 2021 | 1.590 | 2.650 |
| 2022 | 1.230 | 2.490 |
| 2023 | 1.020 | 2.410 |
| 2024 | 980 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.810
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.610
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.430
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Appelscha (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appelscha.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Appelscha
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Appelscha?
Appelscha telt in 2026 ongeveer 4.917 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appelscha?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?
In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
Meer maisons in Appelscha
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
De Valouwe 53
8426EX Appelscha
€ 199.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roegte 19
8426ND Appelscha
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Emstplein 41
8426BX Appelscha
€ 450.000 k.k.
€ 2.727/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Anne Vondelingstraat 1 A
8426LC Appelscha
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Aenboomsteegde 4
8426CJ Appelscha
€ 450.000 k.k.
€ 2.727/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 884 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaart Zz 53 A
8426AE Appelscha
€ 295.000 k.k.
€ 3.734/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Wiltingerweg 37
8426DM Appelscha
€ 499.000 k.k.
€ 3.061/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hulsthof 60
8426GR Appelscha
€ 259.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 3
