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Smidslaantje 1 A

8426DA Appelscha • Fryslân

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.388

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Smidslaantje 1 A Appelscha
Photo 38
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Description

Energielabel A+++ | hartje Appelscha | 2 slaapkamers | uitzicht over de vaart Modern en instapklaar benedenappartement (bouwjaar 2022) in hartje Appelscha, met tuinkamer, privéparkeerplaats, berging en uitzicht op de vaart. Welkom in dit strak afgewerkte en energiezuinige benedenappartement uit 2022, ideaal gelegen nabij het winkelcentrum van Appelscha. Alles is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort in een moderne woonomgeving. Indeling en afwerking Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De industriële glazen binnendeur met zwart hout geeft het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De gehele woning is voorzien van luxe plisséraambekleding en een fraaie PVC-vloer. De ruime woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren en vloerhoge ramen een prachtig uitzicht op de vaart en directe toegang tot het terras. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Bosch vaatwasser op hoogte, Bosch koelkast en Bosch AccentLine oven-magnetroncombi. Op het aanrecht is een handige stopcontactunit geïntegreerd. Comfortabel wonen De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote kiepkantelramen die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet, en een extra infraroodpaneel mét verlichting voor extra comfort. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein. Buiten en extra's Genieten van het buitenleven kan in de aangrenzende tuinkamer, compleet met buitenkraan en stroomaansluiting. De woning beschikt over een eigen berging van hout met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's. En parkeren? Dat doe je op je eigen privéparkeerplaats met laadvoorziening, direct bij de woning. Omgeving en sfeer Het appartement ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Appelscha, met directe toegang tot het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste en mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of genieten van het uitzicht vanaf de iconische Bosbergtoren. De Boerestreek, met haar terrasjes, restaurants en regelmatig kleinschalige evenementen, geeft het dorp een levendig karakter. Direct naast het complex vind je bovendien Restaria Appelscha, een geliefde eetgelegenheid waar bewoners graag samenkomen. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook in een sociale, gemoedelijke omgeving met een fijne groep betrokken en hartelijke medebewoners. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2022, instapklaar en energiezuinig - Moderne industriële afwerking met veel lichtinval - Open keuken met luxe apparatuur van Bosch en BORA - Twee slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet - Tuinkamer met buitenkraan en stroom - Privéparkeerplaats met laadvoorziening en berging met elektra - Vloerhoge ramen met uitzicht op de vaart - Sfeervol en sociaal wonen in een prachtige omgeving - Verwarming middels warmtepomp Een uniek benedenappartement op een toplocatie in Appelscha, klaar voor de toekomst en jouw woonplezier. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Panasonic Aquarea (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8426

Google Maps

Localisation de Appelscha

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Chiffres de logement et de quartier dans Appelscha

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appelscha. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appelscha
Année Résidents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appelscha
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

621

Étiquette B

545

Étiquette D

243

Étiquette G

172

Étiquette F

148

Étiquette E

92

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appelscha
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.810

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appelscha
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appelscha.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appelscha

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

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