Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Smidslaantje 1 A

8426DA Appelscha • Fryslân

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.388

Photo Gallery

Smidslaantje 1 A Appelscha
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Energielabel A+++ | hartje Appelscha | 2 slaapkamers | uitzicht over de vaart Modern en instapklaar benedenappartement (bouwjaar 2022) in hartje Appelscha, met tuinkamer, privéparkeerplaats, berging en uitzicht op de vaart. Welkom in dit strak afgewerkte en energiezuinige benedenappartement uit 2022, ideaal gelegen nabij het winkelcentrum van Appelscha. Alles is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort in een moderne woonomgeving. Indeling en afwerking Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De industriële glazen binnendeur met zwart hout geeft het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De gehele woning is voorzien van luxe plisséraambekleding en een fraaie PVC-vloer. De ruime woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren en vloerhoge ramen een prachtig uitzicht op de vaart en directe toegang tot het terras. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Bosch vaatwasser op hoogte, Bosch koelkast en Bosch AccentLine oven-magnetroncombi. Op het aanrecht is een handige stopcontactunit geïntegreerd. Comfortabel wonen De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote kiepkantelramen die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet, en een extra infraroodpaneel mét verlichting voor extra comfort. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein. Buiten en extra's Genieten van het buitenleven kan in de aangrenzende tuinkamer, compleet met buitenkraan en stroomaansluiting. De woning beschikt over een eigen berging van hout met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's. En parkeren? Dat doe je op je eigen privéparkeerplaats met laadvoorziening, direct bij de woning. Omgeving en sfeer Het appartement ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Appelscha, met directe toegang tot het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste en mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of genieten van het uitzicht vanaf de iconische Bosbergtoren. De Boerestreek, met haar terrasjes, restaurants en regelmatig kleinschalige evenementen, geeft het dorp een levendig karakter. Direct naast het complex vind je bovendien Restaria Appelscha, een geliefde eetgelegenheid waar bewoners graag samenkomen. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook in een sociale, gemoedelijke omgeving met een fijne groep betrokken en hartelijke medebewoners. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2022, instapklaar en energiezuinig - Moderne industriële afwerking met veel lichtinval - Open keuken met luxe apparatuur van Bosch en BORA - Twee slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet - Tuinkamer met buitenkraan en stroom - Privéparkeerplaats met laadvoorziening en berging met elektra - Vloerhoge ramen met uitzicht op de vaart - Sfeervol en sociaal wonen in een prachtige omgeving - Verwarming middels warmtepomp Een uniek benedenappartement op een toplocatie in Appelscha, klaar voor de toekomst en jouw woonplezier. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Panasonic Aquarea (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.