Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Mr. Synco Reyndersplein 16

9902ED Appingedam • Groningen

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Mr. Synco Reyndersplein 16 Appingedam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, modern en centraal wonen met een vrij uitzicht? Deze kenmerken kunnen prima samenkomen in dezelfde woning, dat bewijst de woning aan het Mr. S. Reyndersplein 16 te Appingedam! Het betreft namelijk een karakteristieke en moderne twee-onder-één-kap woning, die oorspronkelijk in 1937 is gebouwd. Anno 2025 beschikt de woning over een eigen oprit leidend naar de aangebouwde carport. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. In deze achtertuin bevindt zich naast het aangebouwde achterhuis tevens een houten tuinberging met fraaie overkapping. Het geheel biedt aan de buitenzijde een aantal stijlkenmerken uit de jaren dertig van de vorige eeuw waaronder een erker, glas-in-lood ramen en fraai metselwerk. Het Mr. S. Reyndersplein maakt onderdeel uit van het oorspronkelijke deel van de wijk Opwierde, waarbij de onderhavige wijk de laatste jaren een herstructurering heeft ondergaan. Hierbij is niet alleen de woningvoorraad aangepakt, ook de voorzieningen - o.a. winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen - hebben een nieuwe locatie en onderkomen gekregen. Het onderhavige plein kenmerkt zich met name door het vrije uitzicht over een perceel gemeenschappelijk groen, wat niet alleen een fraai uitzicht biedt maar ook bijdraagt aan een prettig gevoel van privacy. Daarbij wisselen vrijstaande en halfvrijstaande woningen elkaar af, wat de diversiteit van de woonomgeving bevordert. Naast de voorzieningen binnen de wijk Opwierde - waar de woning aan het Mr. S. Reyndersplein 16 ook op loopafstand van is gesitueerd - is de wijk zelf ook gunstig gelegen binnen de kern Appingedam. Zo grenst het busstation aan de wijk en is het NS-station - met verbinding tussen de havenplaats Delfzijl en stad Groningen - ook in de nabijheid gesitueerd. Voorts is het oude stadscentrum van Appingedam - met haar befaamde ‘hangende keukentjes’ - maar ook het winkelcentrum Overdiep met het aangrenzende binnenhaventje op korte afstand aanwezig. Daar bevindt zich tot slot tevens een uitgebreid en gelijknamig Gezondheidscentrum en een tweede Brede School. Intern beschikt de woning over een - middels de entree in de voorgevel te bereiken - hal met trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekelder en meterkast. Vanuit deze hal is vervolgens de sfeervolle woonkamer met straat- en tuinzicht, fraaie laminaatvloer en erker, heerlijke tuindeuren en de open keuken. De keuken biedt plaats aan een moderne inrichting in een hoekopstelling en voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Tot slot bevindt zich op de begane grond een achterhal met buitendeur en toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, stookruimte en een eigentijds toilet. De voornoemde trapopgang vanuit de centrale hal leidt op de eerste verdieping naar een overloop voorzien van een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn vervolgens drie slaapkamers met laminaatvloeren en een eigentijdse badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, toegankelijk vanaf een overloop en eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9902

Google Maps

Aperçu géographique Appingedam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appingedam

Chiffres de logement et de quartier dans Appingedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appingedam. En 2025 étaient 10.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.309.

Résidents

10.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.768

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appingedam
Année Résidents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appingedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.561

Étiquette C

884

Étiquette B

712

Étiquette G

702

Étiquette A+++

682

Étiquette A++++

398

Étiquette D

315

Étiquette F

287

Étiquette E

231

Étiquette A+

125

Étiquette A++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appingedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.625

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.092

Koopwoning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.748

Appartement

Gaz: 654 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 2.343

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.461

Activité dans Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appingedam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appingedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appingedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer maisons in Appingedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.