Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Mr. Synco Reyndersplein 16

9902ED Appingedam • Groningen

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mr. Synco Reyndersplein 16 Appingedam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, modern en centraal wonen met een vrij uitzicht? Deze kenmerken kunnen prima samenkomen in dezelfde woning, dat bewijst de woning aan het Mr. S. Reyndersplein 16 te Appingedam! Het betreft namelijk een karakteristieke en moderne twee-onder-één-kap woning, die oorspronkelijk in 1937 is gebouwd. Anno 2025 beschikt de woning over een eigen oprit leidend naar de aangebouwde carport. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. In deze achtertuin bevindt zich naast het aangebouwde achterhuis tevens een houten tuinberging met fraaie overkapping. Het geheel biedt aan de buitenzijde een aantal stijlkenmerken uit de jaren dertig van de vorige eeuw waaronder een erker, glas-in-lood ramen en fraai metselwerk. Het Mr. S. Reyndersplein maakt onderdeel uit van het oorspronkelijke deel van de wijk Opwierde, waarbij de onderhavige wijk de laatste jaren een herstructurering heeft ondergaan. Hierbij is niet alleen de woningvoorraad aangepakt, ook de voorzieningen - o.a. winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen - hebben een nieuwe locatie en onderkomen gekregen. Het onderhavige plein kenmerkt zich met name door het vrije uitzicht over een perceel gemeenschappelijk groen, wat niet alleen een fraai uitzicht biedt maar ook bijdraagt aan een prettig gevoel van privacy. Daarbij wisselen vrijstaande en halfvrijstaande woningen elkaar af, wat de diversiteit van de woonomgeving bevordert. Naast de voorzieningen binnen de wijk Opwierde - waar de woning aan het Mr. S. Reyndersplein 16 ook op loopafstand van is gesitueerd - is de wijk zelf ook gunstig gelegen binnen de kern Appingedam. Zo grenst het busstation aan de wijk en is het NS-station - met verbinding tussen de havenplaats Delfzijl en stad Groningen - ook in de nabijheid gesitueerd. Voorts is het oude stadscentrum van Appingedam - met haar befaamde ‘hangende keukentjes’ - maar ook het winkelcentrum Overdiep met het aangrenzende binnenhaventje op korte afstand aanwezig. Daar bevindt zich tot slot tevens een uitgebreid en gelijknamig Gezondheidscentrum en een tweede Brede School. Intern beschikt de woning over een - middels de entree in de voorgevel te bereiken - hal met trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekelder en meterkast. Vanuit deze hal is vervolgens de sfeervolle woonkamer met straat- en tuinzicht, fraaie laminaatvloer en erker, heerlijke tuindeuren en de open keuken. De keuken biedt plaats aan een moderne inrichting in een hoekopstelling en voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Tot slot bevindt zich op de begane grond een achterhal met buitendeur en toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, stookruimte en een eigentijds toilet. De voornoemde trapopgang vanuit de centrale hal leidt op de eerste verdieping naar een overloop voorzien van een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn vervolgens drie slaapkamers met laminaatvloeren en een eigentijdse badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, toegankelijk vanaf een overloop en eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
238 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9902

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.