Aller directement au contenu
Logo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Bliksemschicht 36

6846DG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.222

Galerie de photos

Bliksemschicht 36 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een zo goed als nieuwe en duurzame hoekwoning? Dan is Bliksemschicht 36 in Arnhem precies wat je zoekt. Deze woning uit 2020 combineert eigentijdse stijl met comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning je net dat beetje extra. De woning ligt in de geliefde wijk Schuytgraaf, een jonge buurt die bekend staat om haar groene uitstraling, speelmogelijkheden en brede lanen. Voor gezinnen is dit de ideale plek: basisscholen, middelbare school én de Internationale School liggen in de wijk zelf. Daarnaast vind je hier een modern winkelcentrum, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Reis je regelmatig? Station Arnhem Zuid ligt op slechts enkele minuten fietsen en de uitvalswegen naar de A50 en A325 zijn dichtbij. Ook de busverbindingen maken dat je snel in de stad of omgeving bent. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, via de plafondhoge deur met glas kom je in de woonkamer die licht en sfeervol is door de grote ramen en een praktische indeling heeft met een open verbinding naar de keuken. De moderne keuken is in hoekopstelling en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en mooi weggewerkte afzuigkap. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een massief eikenhouten visgraat parket. In de woonkamer is een sfeervolle op maat gemaakte houten kast geplaatst. Eerste verdieping Overloop en drie slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een airco unit en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De gehele eerste verdieping is voorzien van massief eikenhouten vloeren wat deze verdieping een warme natuurlijke uitstraling geeft. Vaste trap naar: Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim met een voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder/bergruimte Vanaf de tweede verdieping is extra bergruimte in de nok van de woning bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin en zij tuin zijn onder architectuur aangelegd met een ruim terras en een houten pergola die zorgt voor een verrassende indeling van de tuin met o.a. een speelhoek. Er is een berging voor fietsen en tuinspullen en een handige achterom. Aan de zijkant is nog een extra zij-ingang en een gezellige zithoek gemaakt. Aan de voorzijde geniet je van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 148 m² - Energiezuinig met energielabel A - 8 zonnepanelen (2020) - Aangesloten op stadsverwarming - Plafondhoge deuren in de gehele woning aanwezig - Vier slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken en complete badkamer - Achtertuin met berging, achterom en zijtuin met eigen entree - Gelegen in de jonge en populaire wijk Schuytgraaf

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.