Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Bliksemschicht 36

6846DG Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Benno Pel Makelaar & Taxateur B.V.

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.222

Photo Gallery

Bliksemschicht 36 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een zo goed als nieuwe en duurzame hoekwoning? Dan is Bliksemschicht 36 in Arnhem precies wat je zoekt. Deze woning uit 2020 combineert eigentijdse stijl met comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning je net dat beetje extra. De woning ligt in de geliefde wijk Schuytgraaf, een jonge buurt die bekend staat om haar groene uitstraling, speelmogelijkheden en brede lanen. Voor gezinnen is dit de ideale plek: basisscholen, middelbare school én de Internationale School liggen in de wijk zelf. Daarnaast vind je hier een modern winkelcentrum, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Reis je regelmatig? Station Arnhem Zuid ligt op slechts enkele minuten fietsen en de uitvalswegen naar de A50 en A325 zijn dichtbij. Ook de busverbindingen maken dat je snel in de stad of omgeving bent. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, via de plafondhoge deur met glas kom je in de woonkamer die licht en sfeervol is door de grote ramen en een praktische indeling heeft met een open verbinding naar de keuken. De moderne keuken is in hoekopstelling en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en mooi weggewerkte afzuigkap. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een massief eikenhouten visgraat parket. In de woonkamer is een sfeervolle op maat gemaakte houten kast geplaatst. Eerste verdieping Overloop en drie slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een airco unit en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De gehele eerste verdieping is voorzien van massief eikenhouten vloeren wat deze verdieping een warme natuurlijke uitstraling geeft. Vaste trap naar: Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim met een voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder/bergruimte Vanaf de tweede verdieping is extra bergruimte in de nok van de woning bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin en zij tuin zijn onder architectuur aangelegd met een ruim terras en een houten pergola die zorgt voor een verrassende indeling van de tuin met o.a. een speelhoek. Er is een berging voor fietsen en tuinspullen en een handige achterom. Aan de zijkant is nog een extra zij-ingang en een gezellige zithoek gemaakt. Aan de voorzijde geniet je van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 148 m² - Energiezuinig met energielabel A - 8 zonnepanelen (2020) - Aangesloten op stadsverwarming - Plafondhoge deuren in de gehele woning aanwezig - Vier slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken en complete badkamer - Achtertuin met berging, achterom en zijtuin met eigen entree - Gelegen in de jonge en populaire wijk Schuytgraaf

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
196 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.