Aller directement au contenu
Logo de Heldr. Makelaardij B.V.

Frankenveld 53

6846CK Arnhem • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Frankenveld 53 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms loop je een woning binnen en weet je meteen: hier wil ik blijven. Aan het Frankenveld 53 in Arnhem staat deze vrijstaande gezinswoning uit 2006 met maar liefst 195 m² woonoppervlak, energielabel A (met de vernieuwde installaties praktisch A+) en ruimte waar je u tegen zegt. Dit is geen standaard huis, dit is een huis met body, comfort en een speelse indeling die het nét even leuker maakt. Dankzij stadsverwarming, 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer én vier airco’s woon je hier duurzaam én comfortabel, het hele jaar door. Alles is royaal opgezet: brede ruimtes, grote kamers en een perceel van 452 m². Je parkeert twee auto’s op je eigen oprit en geniet van volop privacy in en om het huis. Dit is zo’n plek waar je kinderen eindeloos kunnen spelen en jij gewoon lekker kunt wonen. Zoek je een vrijstaand huis waar je écht met je gezin kunt doorgroeien? Dan moet je deze zien. Begane grond Bij binnenkomst voel je het meteen: ruimte. De hal is groot en geeft toegang tot de trapopgang en een apart toilet. Vanuit hier bereik je ook de royale bergruimte die is ingericht als bijkeuken en wasruimte – praktisch en uit het zicht. De woonkamer met serre vormt het kloppend hart van de woning. Samen goed voor circa 43 m². De glazen puien in de serre zorgen voor een zee aan licht en een vrij uitzicht op je royale achtertuin. Hier past met gemak een grote eettafel waar je met het hele gezin én vrienden kunt aanschuiven. De woonkeuken sluit hier mooi op aan. Modern, strak, wit en greeploos uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een combi-stoomoven. Achterin de keuken bevindt zich nóg een serre met plek voor een eettafel. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele basis in elke ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers van circa 17 m², 13 m² en 11 m². Stuk voor stuk kamers waar je echt wat mee kunt. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een luxe hoekligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier geniet je van vloerverwarming. In de woonkamer en in drie slaapkamers op deze verdieping zijn airco’s aanwezig, waardoor je ook tijdens warme zomers heerlijk koel slaapt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 13 m². Perfect als extra kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een grote inloopkast aanwezig. Op de overloop bevindt zich een luik naar de ruime vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin En dan de buitenruimte. Het perceel van 452 m² loopt rondom de woning, waardoor je letterlijk een rondje om je huis kunt lopen. Dat geeft een vrij gevoel. In de achtertuin staat een grote berging met een overkapping. Hier zit je beschut, maar er is ook een zonnig terras aanwezig. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere goed gevulde plantenbakken en een waterornament. De ingegraven trampoline en het speeltoestel aan de zijkant van de woning blijven achter. Ook is er tuinverlichting aanwezig met spots bij bomen en in de perken. Aan de voorzijde parkeer je twee auto’s op eigen terrein. Voor bezoek is er in de wijk voldoende parkeergelegenheid. De voordeur en garagedeur zijn in februari 2026 geschilderd. Locatie De woning ligt in de wijk Schuytgraaf in Arnhem. Een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk die populair is bij gezinnen. Je vindt hier basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en volop speelgelegenheid in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed met snelle verbindingen naar het centrum van Arnhem en de uitvalswegen richting omliggende steden. Openbaar vervoer is dichtbij. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met een speelse indeling - Alles aan dit huis is ruim - Energielabel A (met vernieuwde installaties richting A+) - Stadsverwarming - 4 airco’s (woonkamer en drie slaapkamers eerste verdieping) - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Alle ramen, tuin- en keukendeuren zijn voorzien van horren - 18 zonnepanelen - Oprit met plek voor 2 auto’s - Gelegen in de wijk Schuytgraaf Dit is een vrijstaand gezinshuis waar ruimte, comfort en privacy samenkomen. Ben je op zoek naar een woning waar je met je gezin écht de ruimte hebt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan het Frankenveld 53. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
452 m²
Contenu
741 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.