Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Groene Weide 41
6833BB Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 3.159
Galerie de photos
Description
Sommige woningen hebben direct dat gevoel: hier ga je fijn wonen. Deze bovenwoning aan de Groene Weide 41 in Arnhem is daar een goed voorbeeld van. Met 82 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een balkon op het oosten, een eigen berging en energielabel B is de basis hier absoluut op orde. Een fijne kans voor wie betaalbaar wil wonen in Arnhem-Zuid en tegelijk op zoek is naar een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Begane grond Via de eigen voordeur kom je binnen in de entree op de begane grond. Hier vind je de trapopgang naar de woonverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning, een heerlijke en lichte ruimte waar je geniet van de ochtend- en avondzon. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een functionele ruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte eetkamer, waar ruimte is voor een eettafel of een werkplek. Het huis straalt gemoedelijkheid uit door oude elementen die bewaard zijn gebleven zoals de paneeldeuren en de schouw. De keuken is uitgevoerd in een verzorgde landelijke stijl met witte kastdeuren en een houten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een oven, gasfornuis, koelkast, spoelbak en praktische kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon op het oosten. Ook bevindt zich op deze verdieping, bereikbaar via de overloop, het separate toilet. De vloerafwerking in de woning bestaat uit een combinatie van laminaat, hout, tapijt en zeil. 2e verdieping Via de trap vanaf de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen goed worden gebruikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer met 3 inbouwkasten. Op de overloop vind je een 4e inbouwkast dien voorziet in extra bergruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche met douchebak, een wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is eenvoudig en functioneel ingericht. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt en vormt een praktische aanvulling op de woning. Hier hangt ook de cv-ketel. Buiten Aan de achterzijde ligt het balkon op het oosten. Hier kun je in de ochtend prettig buiten zitten en genieten van de zon die er tot 15.00 uur schijnt. Het balkon is direct bereikbaar vanuit de keuken. Omgeving Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Drieslag ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij en het gezellige centrum van Arnhem is snel bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: parken, recreatiegebieden en de Rijn met haar uiterwaarden liggen op fietsafstand. Bijzonderheden • Bouwjaar ca 1936; • Woonoppervlak 82 m²; • Energielabel B; • Drie slaapkamers en een vliering; • Actieve VvE, servicekosten € 175,= per maand; • Eigen entree; • Externe berging • Balkon op het oosten; • Nette basis met mogelijkheden voor verdere modernisering; • Geschikt voor starters en stellen. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
3,19%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 344 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
- Date de vente
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vriezekooppad 14
6843KB Arnhem
€ 444.444 k.k.
€ 3.445/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. P.S. Gerbrandysingel 51
6836KS Arnhem
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Lodewijkstraat 23
6821EA Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brekelenkampstraat
6825BR Arnhem
€ 760 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Utrechtseweg 131 9
6812AA Arnhem
€ 1.625.000 k.k.
€ 8.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rosendaalsestraat 346 1
6824CS Arnhem
€ 285.000 k.k.
€ 4.318/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wildenborglaan 8 2
6825GB Arnhem
€ 268.000 k.k.
€ 2.528/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gildemeestersplein 16
6826LR Arnhem
€ 209.000 k.k.
€ 2.549/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
