Aller directement au contenu
Logo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Hanzestraat 129

6826MG Arnhem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Duiven

Galerie de photos

Hanzestraat 129 Arnhem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Licht en ruim 2-kamer appartement boven winkelcentrum Presikhaaf Wonen op een centrale plek, met alles binnen handbereik én een vrij uitzicht over groen en water? Dit goed ingedeelde 2-kamer appartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd complex in Presikhaaf biedt precies dat. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een eigen berging is dit een ideale start op de woningmarkt. Keuken en toilet 2019 vernieuwd | Energielabel B | ca. 84 m2 woonoppervlakte Wonen Het appartement is licht en ruim opgezet. De woonkamer biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht. De keuken is in 2019 vernieuwd en compleet uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Daarnaast een grote apparaten/kastenwand voor nog eer opbergruimte. De aanwezige apparatuur is; koelkast, vriezer, combi oven magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. In de keuken voldoende ruimte voor een (bar) tafel! De badkamer is modern en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Indeling Entree, meterkast, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten), hoekkeuken, één slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Aparte wasruimte voor wasmachine en drogeropstelling. In de onderbouw bevindt zich een privéberging met elektra. Complex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift, afgesloten portiek, intercom en camerabewaking. In de onderbouw zijn de bergingen gesitueerd. De VvE is actief en professioneel beheerd. Onderhoud en administratie zijn goed geregeld. De servicekosten bedragen circa € 192,- per maand, exclusief stookkosten (€ 95,- per maand). Locatie De ligging boven winkelcentrum Presikhaaf is ideaal: supermarkten, winkels en horeca zijn letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn medische voorzieningen, sportscholen en scholen volop aanwezig. Ook de HAN ligt op fietsafstand. Zin in ontspanning? Park Presikhaaf biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Het centrum van Arnhem en de Rijnkade zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld (bus stopt naast het complex) en ook met de auto ben je zo op de A12, A15 of A348. Parkeren? Dat kan hier gratis. ________________________________________ Bijzonderheden: • Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde • Energielabel B • Toilet 2019 • Keuken vernieuwd 2019 (kwaliteitskeuken uit Duitsland, Hans te Wildt) • Meterkast 2019 vervangen • Geiser in keuken 2019 vervangen • Zonnig balkon op het zuidwesten • Gelegen boven compleet (overdekt) winkelcentrum • Twee slaapkamers • Volledig voorzien van dubbel glas • Verzorgd complex met actieve VvE • Fijne ligging aan rustige galerij • Lift aanwezig • Eigen berging • Gratis parkeergelegenheid • Goede OV-verbindingen en snelle uitvalswegen Maatvoering: Woonoppervlakte; 83,5 m2 Externe berging in onderbouw; 6,5 m2 Balkon; 4,7 m2 Inhoud; 255 m3 Bel of mail met Alpina Makelaardij Duiven en kom deze leuke woning snel bezichtigen. Meer informatie is alvast te vinden op de unieke website Hanzestraat129.nl Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6826

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 waren er 172.002 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.