Aller directement au contenu
Logo de VHA Makelaars

Jourestraat 24

6835KT Arnhem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnhem

Galerie de photos

Jourestraat 24 Arnhem
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin, energielabel A en direct aan het park! Zoek je een woning met veel leefruimte op de begane grond en een royale tuin rondom, die talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speeltoestel, een uitbouw of het stallen van een caravan of camper? Aan de Jourestraat 24 in Arnhem kan het allemaal! Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk direct aan het Immerloopark en park Holthuizen en toch op korte afstand van het centrum van Arnhem en alle voorzieningen. Binnen tref je een moderne en eigentijdse woning met een zee aan ruimte. De keuken (2015) is uitgerust met een kookeiland, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser (2023), Quooker en een 5-pits inductiekookplaat – een heerlijke plek voor kookliefhebbers én lange tafelaars. De uitbouw aan de achterzijde (2002) zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en rust, direct grenzend aan het groen van het park – een unieke combinatie van ruimte en natuur. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer met een ruime zithoek, veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken heeft een kookeiland en een veel werkruimte. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een groot bad, dubbel wastafel met meubel en tweede toilet. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met cv-installatie (Nefit Proline CW4, 2023) en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin ligt rondom de woning met aan de achterzijde een groot terras, veel privacy en zonligging op het zuidwesten. Zowel voor als achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. De zijtuin biedt veel plek en is zeer geschikt voor het stallen van een caravan of camper. Kenmerken in duurzaamheid en onderhoud - Energielabel A - 12 zonnepanelen (Longi, 2019) met Solar Edge-omvormer - Vloer- en dakisolatie, HR++-beglazing en kunststof kozijnen - CV-ketel (Nefit Proline CW4, 2023) met Bosch Easy Control per ruimte Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie (deels vernieuwd in 2021), een domoticasysteem (2023) en rookmelders op iedere verdieping. Het onderhoud is uitstekend: dakgoten vervangen (2024), gevels gereinigd, schilderwerk uitgevoerd (2024) en vloerisolatie aangebracht (2022, HR IsoSpray HFO). Kortom: - Uitgebouwde hoekwoning met 143 m² woonoppervlakte - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Moderne keuken met luxe apparatuur - Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park - Vier ruime slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum Een ruime, duurzame en ideale gezinswoning voor (toekomstige) gezinnen met opgroeiende kinderen én voor iedereen die wil genieten van de rust en het groen van het park direct naast de deur. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6835

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.