Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Jourestraat 24

6835KT Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnhem

Galería de fotos

Jourestraat 24 Arnhem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin, energielabel A en direct aan het park! Zoek je een woning met veel leefruimte op de begane grond en een royale tuin rondom, die talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speeltoestel, een uitbouw of het stallen van een caravan of camper? Aan de Jourestraat 24 in Arnhem kan het allemaal! Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk direct aan het Immerloopark en park Holthuizen en toch op korte afstand van het centrum van Arnhem en alle voorzieningen. Binnen tref je een moderne en eigentijdse woning met een zee aan ruimte. De keuken (2015) is uitgerust met een kookeiland, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser (2023), Quooker en een 5-pits inductiekookplaat – een heerlijke plek voor kookliefhebbers én lange tafelaars. De uitbouw aan de achterzijde (2002) zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en rust, direct grenzend aan het groen van het park – een unieke combinatie van ruimte en natuur. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer met een ruime zithoek, veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken heeft een kookeiland en een veel werkruimte. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een groot bad, dubbel wastafel met meubel en tweede toilet. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met cv-installatie (Nefit Proline CW4, 2023) en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin ligt rondom de woning met aan de achterzijde een groot terras, veel privacy en zonligging op het zuidwesten. Zowel voor als achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. De zijtuin biedt veel plek en is zeer geschikt voor het stallen van een caravan of camper. Kenmerken in duurzaamheid en onderhoud - Energielabel A - 12 zonnepanelen (Longi, 2019) met Solar Edge-omvormer - Vloer- en dakisolatie, HR++-beglazing en kunststof kozijnen - CV-ketel (Nefit Proline CW4, 2023) met Bosch Easy Control per ruimte Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie (deels vernieuwd in 2021), een domoticasysteem (2023) en rookmelders op iedere verdieping. Het onderhoud is uitstekend: dakgoten vervangen (2024), gevels gereinigd, schilderwerk uitgevoerd (2024) en vloerisolatie aangebracht (2022, HR IsoSpray HFO). Kortom: - Uitgebouwde hoekwoning met 143 m² woonoppervlakte - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Moderne keuken met luxe apparatuur - Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park - Vier ruime slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum Een ruime, duurzame en ideale gezinswoning voor (toekomstige) gezinnen met opgroeiende kinderen én voor iedereen die wil genieten van de rust en het groen van het park direct naast de deur. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.