Jump to content
Logo of VHA Makelaars

Jourestraat 24

6835KT Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Arnhem

Photo Gallery

Jourestraat 24 Arnhem
Photo 2

Description

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin, energielabel A en direct aan het park! Zoek je een woning met veel leefruimte op de begane grond en een royale tuin rondom, die talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speeltoestel, een uitbouw of het stallen van een caravan of camper? Aan de Jourestraat 24 in Arnhem kan het allemaal! Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk direct aan het Immerloopark en park Holthuizen en toch op korte afstand van het centrum van Arnhem en alle voorzieningen. Binnen tref je een moderne en eigentijdse woning met een zee aan ruimte. De keuken (2015) is uitgerust met een kookeiland, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser (2023), Quooker en een 5-pits inductiekookplaat – een heerlijke plek voor kookliefhebbers én lange tafelaars. De uitbouw aan de achterzijde (2002) zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en rust, direct grenzend aan het groen van het park – een unieke combinatie van ruimte en natuur. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer met een ruime zithoek, veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken heeft een kookeiland en een veel werkruimte. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een groot bad, dubbel wastafel met meubel en tweede toilet. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met cv-installatie (Nefit Proline CW4, 2023) en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin ligt rondom de woning met aan de achterzijde een groot terras, veel privacy en zonligging op het zuidwesten. Zowel voor als achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. De zijtuin biedt veel plek en is zeer geschikt voor het stallen van een caravan of camper. Kenmerken in duurzaamheid en onderhoud - Energielabel A - 12 zonnepanelen (Longi, 2019) met Solar Edge-omvormer - Vloer- en dakisolatie, HR++-beglazing en kunststof kozijnen - CV-ketel (Nefit Proline CW4, 2023) met Bosch Easy Control per ruimte Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie (deels vernieuwd in 2021), een domoticasysteem (2023) en rookmelders op iedere verdieping. Het onderhoud is uitstekend: dakgoten vervangen (2024), gevels gereinigd, schilderwerk uitgevoerd (2024) en vloerisolatie aangebracht (2022, HR IsoSpray HFO). Kortom: - Uitgebouwde hoekwoning met 143 m² woonoppervlakte - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Moderne keuken met luxe apparatuur - Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park - Vier ruime slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum Een ruime, duurzame en ideale gezinswoning voor (toekomstige) gezinnen met opgroeiende kinderen én voor iedereen die wil genieten van de rust en het groen van het park direct naast de deur. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
396 m²
Content
505 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6835

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.