Aller directement au contenu
Logo de VHA Makelaars

Middachtensingel 166

6825HS Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 4.015

Galerie de photos

Middachtensingel 166 Arnhem
Photo 37

Description

Ben je op zoek naar een Instap klaar appartement op een goede locatie en ook nog eens gasloos..! Kom dan kijken bij dit leuke en aantrekkelijke 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van het complex. Het gebouw is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel ligt op een centrale plek in de wijk “Over het lange water” met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Presikhaaf, de binnenstad van Arnhem en het knusse centrum van Velp zijn allen op slechts enkele minuten afstand. Er is een prettige woonkamer met een fantastisch uitzicht op een park en het balkon ligt op het zonnige zuidwesten. Waar u in alle privacy kunt genieten van de rust en de zon. De open keuken zorgt voor een vriendelijk geheel door het prettige lichtinval en de doorkijk vanuit de keuken en de woonkamer. Hierdoor kun je ook de eethoek en de zithoek ruimer opstellen. Het appartement is erg goed onderhouden en voorzien van een moderne afwerking. Er is in 2025 een nieuwe badkamer aangebracht en het appartement is geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2025. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een nieuwe inductiekookplaat. Het gebouw is aangesloten op blokverwarming maar het appartement zelf is gasloos en heeft een nieuwe, elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Ook is het appartement geheel voorzien van dubbel glas. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 193,03, het voorschot t.b.v. de stookkosten bedraagt € 35- per maand. Kortom, het is een modern en instap klaar appartement op een zeer centrale locatie! Indeling: Begane grond: De gezamenlijke entree in een centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis, de brievenbussen en de bergingen. 4e Verdieping: Vanuit de galerij kom je bij het appartement en is de entree in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en er is ruimte voor de garderobe. Verder geeft de hal toegang tot alle woonruimtes en het toilet. De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douche en de wastafel. Vanuit de badkamer is er ook weer toegang tot de grote slaapkamer. De kleinere slaapkamer is aan de voorzijde. Hier bevindt zich heel praktisch de wasmachine aansluiting en er is een vast kast met de opstelling van de boiler (2020) en de vriezer. Ook ideaal als werkkamer te gebruiken. De woonkamer heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde met een zonnige ligging. Aansluitend is de open keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser (2025). De grote slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en de badkamer. Kort samengevat kun je straks wonen in: • Ruim 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met veel privacy en een fantastisch vrij uitzicht; • Het complex is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; • Op zeer centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik; • Het appartement heeft een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Er is een nieuwe badkamer van 2025; • Alle woonruimtes zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025); • Het appartement is gasloos en geheel voorzien van dubbel glas; • De servicekosten bedragen € 193,03 per maand; • Er is een eigen berging in de onderbouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6825

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.