Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Amsterdamseweg 19 A
6814GA Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.597
Galerie de photos
Description
Een huis waar licht, ruimte en karakter samenkomen. Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo één. Aan de Amsterdamseweg ligt deze ruime jaren ’30 bovenwoning (139 m²!) waarin sfeer en licht de toon zetten. Authentieke elementen zoals glas-in-lood en originele granito vloeren geven het huis karakter, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor comfortabel wonen anno nu. Wat direct opvalt is het licht in huis. Door de hoekligging valt er van meerdere kanten daglicht naar binnen, waardoor de ruimtes open en aangenaam aanvoelen. Tegelijk woon je hier verrassend rustig, terwijl het centrum, het centraal station en Park Sonsbeek op loopafstand liggen. Wat maakt dit een fijne plek om thuis te komen? • Bovenwoning uit de jaren ’30 met veel eigen karakter • Originele details zoals glas-in-lood en granito vloeren • Drie goede slaapkamers + aparte werk-/kantoorruimte • Badkamer én toilet volledig vernieuwd in 2024 • Overdekt balkon op het zuidwesten – zon tot in de avond • Lichte, ruime woonkamer met een prettige indeling • Handige bijkeuken voor was en opslag • Eigen entree met volop ruimte (ook voor fietsen) • Rustige ligging, maar alles dichtbij INDELING Begane grond Je komt binnen via de entree, waar de granito vloer meteen de toon zet. Een ruime hal met genoeg plek om bijvoorbeeld fietsen kwijt te kunnen, praktisch én stijlvol. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je in een ruime centrale hal die het huis mooi verdeelt. Aan de voorzijde ligt een ruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek of studeerkamer. De hal geeft ook toegang tot het toilet, dat in 2024 volledig is vernieuwd. Via twee deuren met origineel glas-in-lood stap je de leefruimte in. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, zonder dat het één grote open ruimte is waardoor het geheel juist prettig en geborgen aanvoelt. Het licht valt hier rijkelijk binnen en versterkt de sfeer van het huis. Achter de keuken ligt de bijkeuken: een fijne, praktische ruimte voor de wasmachine, droger en alles wat je liever uit het zicht houdt. Zowel de woonkamer als de bijkeuken geven toegang tot een absoluut pluspunt van de woning: het ruime, overdekte terras op het zuidwesten. Deze buitenruimte functioneert als een echte buitenkamer, waar je geniet van de middag- en avondzon. Tweede verdieping Ook boven voelt het ruim en logisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voelt als een rustige plek in huis. Met een modern ligbad en regendouche is het een ruimte waar je de dag prettig begint of juist afsluit. Zolder Via een vlizo trap bereik je de zolder. Geen woonlaag, maar wel een flinke extra bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. De locatie. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig, maar alles ligt op loopafstand. Het Centraal Station bereik je lopend binnen enkele minuten, net als meerdere supermarkten, een sportschool en horeca. Voor een frisse neus of een rondje hardlopen ligt Park Sonsbeek letterlijk om de hoek. Een plek waar stad en rust samenkomen, zonder dat je hoeft te kiezen. KENMERKEN • 139m² woonoppervlakte • Jaren ’30 bouw • Bovenwoning • 3 slaapkamers + kantoor • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Balkon op het zuidwesten (deels overdekt) • Originele details aanwezig (glas-in-lood, granito vloer) • Veel lichtinval • Bijkeuken • Zolderberging • Nabij centrum, station en park Kort samengevat: Een ruime woning met karakter en veel lichtinval. Allemaal op een plek in Arnhem waar je alles bij de hand hebt, maar de drukte niet voelt.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juinbolstraat 5
6826PD Arnhem
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudaweg 29
6843EN Arnhem
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Plein 5
6811KN Arnhem
€ 1.950 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eusebiusbuitensingel 33
6828HW Arnhem
€ 784 p/m
€ 37/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huissensestraat 115
6833HP Arnhem
€ 669 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ella Fitzgeraldstraat 23
6836DP Arnhem
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Braamweg 9
6821JT Arnhem
€ 1.985.000 k.k.
€ 5.655/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 351 m²
- Superficie du terrain
- 1270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sleutelbloemstraat 37
6841CZ Arnhem
€ 245.000 k.k.
€ 3.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
