Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Amsterdamseweg 19 A

6814GA Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Amsterdamseweg 19 A Arnhem
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis waar licht, ruimte en karakter samenkomen. Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo één. Aan de Amsterdamseweg ligt deze ruime jaren ’30 bovenwoning (139 m²!) waarin sfeer en licht de toon zetten. Authentieke elementen zoals glas-in-lood en originele granito vloeren geven het huis karakter, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor comfortabel wonen anno nu. Wat direct opvalt is het licht in huis. Door de hoekligging valt er van meerdere kanten daglicht naar binnen, waardoor de ruimtes open en aangenaam aanvoelen. Tegelijk woon je hier verrassend rustig, terwijl het centrum, het centraal station en Park Sonsbeek op loopafstand liggen. Wat maakt dit een fijne plek om thuis te komen? • Bovenwoning uit de jaren ’30 met veel eigen karakter • Originele details zoals glas-in-lood en granito vloeren • Drie goede slaapkamers + aparte werk-/kantoorruimte • Badkamer én toilet volledig vernieuwd in 2024 • Overdekt balkon op het zuidwesten – zon tot in de avond • Lichte, ruime woonkamer met een prettige indeling • Handige bijkeuken voor was en opslag • Eigen entree met volop ruimte (ook voor fietsen) • Rustige ligging, maar alles dichtbij INDELING Begane grond Je komt binnen via de entree, waar de granito vloer meteen de toon zet. Een ruime hal met genoeg plek om bijvoorbeeld fietsen kwijt te kunnen, praktisch én stijlvol. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je in een ruime centrale hal die het huis mooi verdeelt. Aan de voorzijde ligt een ruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek of studeerkamer. De hal geeft ook toegang tot het toilet, dat in 2024 volledig is vernieuwd. Via twee deuren met origineel glas-in-lood stap je de leefruimte in. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, zonder dat het één grote open ruimte is waardoor het geheel juist prettig en geborgen aanvoelt. Het licht valt hier rijkelijk binnen en versterkt de sfeer van het huis. Achter de keuken ligt de bijkeuken: een fijne, praktische ruimte voor de wasmachine, droger en alles wat je liever uit het zicht houdt. Zowel de woonkamer als de bijkeuken geven toegang tot een absoluut pluspunt van de woning: het ruime, overdekte terras op het zuidwesten. Deze buitenruimte functioneert als een echte buitenkamer, waar je geniet van de middag- en avondzon. Tweede verdieping Ook boven voelt het ruim en logisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voelt als een rustige plek in huis. Met een modern ligbad en regendouche is het een ruimte waar je de dag prettig begint of juist afsluit. Zolder Via een vlizo trap bereik je de zolder. Geen woonlaag, maar wel een flinke extra bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. De locatie. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig, maar alles ligt op loopafstand. Het Centraal Station bereik je lopend binnen enkele minuten, net als meerdere supermarkten, een sportschool en horeca. Voor een frisse neus of een rondje hardlopen ligt Park Sonsbeek letterlijk om de hoek. Een plek waar stad en rust samenkomen, zonder dat je hoeft te kiezen. KENMERKEN • 139m² woonoppervlakte • Jaren ’30 bouw • Bovenwoning • 3 slaapkamers + kantoor • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Balkon op het zuidwesten (deels overdekt) • Originele details aanwezig (glas-in-lood, granito vloer) • Veel lichtinval • Bijkeuken • Zolderberging • Nabij centrum, station en park Kort samengevat: Een ruime woning met karakter en veel lichtinval. Allemaal op een plek in Arnhem waar je alles bij de hand hebt, maar de drukte niet voelt.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.