Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Notarisappelgaard 6
6831BS Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.045
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendige woning met inpandige garage en zonnepanelen. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Notarisappelgaard 6 biedt met een woonoppervlakte van ca. 110 m² volop ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, 20 zonnepanelen en een inpandige garage. Uniek is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond, waardoor deze woning uitermate geschikt gemaakt is als levensloopbestendige woning. Ligging: De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk "Appelgaard” in Arnhem-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Kronenburg, sportaccommodaties en scholen. Toegangswegen naar de N325, A12, A15 en A50 zijn snel te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar het centrum van Arnhem en omliggende plaatsen. Fietsers profiteren van de goed aangelegde fietspaden: het stadscentrum van Arnhem is binnen 15 minuten bereikbaar. Kortom, een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is gericht op de achtertuin, die van hieruit ook te bereiken is. Naast de woonkamer bevindt zich de toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, ook met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook de inpandige garage is via deze hal toegankelijk. In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De nette hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, close in boiler (5L), vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en biedt ruime werk- en opbergruimte. Dit maakt de keuken zowel praktisch als functioneel voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Middels de overloop bereikt men de twee royale slaapkamers, beiden zijn voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een lig-/hoekbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Vliering: Vanaf de overloop is er een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. Ideaal als extra bergruimte voor seizoensspullen of andere opbergwensen. Buiten: Deze woning beschikt over een achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en bloeiende borders, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende uitstraling. Door de rustige, besloten ligging biedt de tuin veel privacy. Daarnaast is de tuin uitgerust met een praktisch houten tuinhuis en een achterom. Kenmerken: • Woonoppervlak: 110 m² • Overige inpandige ruimte: 24 m² • Inhoud: 468 m³ • Perceel: 185 m² • Bouwjaar: 1993 Bijzonderheden: - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Badkamer en toilet beneden vervangen (2019) mechanische ventilatie - Geschikt voor gelijkvloers wonen - Goede isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie - Dubbel glas (m.u.v. voordeur en toiletraampje) - Aangesloten op glasvezelkabel - Voorzien van 20 zonnepanelen, ideaal voor lage energiekosten - Voorzien van rolluiken - Achterterras is voorzien van een zonnescherm - Houten kozijnen - Airconditioning - Energielabel A – energiezuinig en duurzaam - Atag cv-ketel - Elektrische boiler en close in boiler (5 liter) - Garage (elektrische deur) - Achtertuin op het oosten - Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als via uitvalswegen - Gelegen op korte afstand van het centrum - Rustige en kindvriendelijke buurt
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 468 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2025
- Date de vente
- 27-06-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Staringstraat 73
6821DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groene Weide 77
6833BC Arnhem
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thaliastraat 175
6846XX Arnhem
€ 1.325 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klapbrug 3
6846SZ Arnhem
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordelijke Parallelweg 140
6813DG Arnhem
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weverstraat 41
6811EM Arnhem
€ 895.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wessel Couzijnhof 39
6836WC Arnhem
€ 765.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Susterenhof 55
6845DD Arnhem
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
