Aller directement au contenu
Logo de Open makelaars & hypotheken

Peppelenwei 57

6836EN Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.556

Galerie de photos

Peppelenwei 57 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een huis voorbij dat alles heeft wat je zoekt – en dat is precies wat Peppelenwei 57 in Arnhem biedt. Deze modern afgewerkte tussenwoning combineert een duurzame levensstijl (Energielabel A & 16 zonnepanelen) met optimaal wooncomfort en een smaakvolle inrichting. Hier stap je binnen in een huis dat écht af is: een luxe keuken en badkamer uit 2018, een ruime tuin die in 2022 opnieuw is aangelegd én heerlijk veel ruimte voor het hele gezin. Zoek jij een plek waar je direct kunt genieten? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een nette en lichte entree, voorzien van de meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal stap je door naar de ruime, sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd in 2018. Deze is van alle luxe voorzien: een Quooker met 7-literboiler, een combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en moderne afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. Dankzij het strakke ontwerp en de praktische indeling is koken hier een feest. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open trap in de woonkamer geeft de begane grond een speels karakter, terwijl je met gemak de zithoek aan de andere kant van de ruimte sfeervol kunt inrichten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, waarbij één van de twee momenteel is ingericht als kantoorruimte. Laat je hierdoor niet misleiden: ook deze kamer is ruim genoeg voor een volwaardige slaapkamer. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt, waardoor je ze simpelweg naar eigen wens kunt inrichten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktisch, comfortabel en direct klaar voor gebruik! De woning is extra comfortabel door de airco’s van het merk Daikin, geplaatst in 2019. Je vindt er één in de woonkamer en één in de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze units kunnen niet alleen koelen in de zomer, maar ook verwarmen in de koudere maanden. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je misschien verwacht. Op de overloop is er plek voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de CV-opstelling. Via de overloop bereik je de ruime en lichte derde slaapkamer. Dankzij drie Velux dakramen word je hier elke dag verrast door een heerlijke hoeveelheid daglicht. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: een comfortabele slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte. Met deze praktische indeling en fijne lichtinval is dit een verdieping die echt wat extra's toevoegt aan de woning. Tuin: De achtertuin is een verzorgde en sfeervolle buitenruimte, in 2022 volledig opnieuw aangelegd. De combinatie van strakke grijze tegels en groene borders geeft de tuin een moderne en frisse uitstraling. Met de ligging op het noordwesten kun je hier vooral in de middag en avond genieten van de zon, perfect voor een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten. De nieuwe schuttingen rondom zorgen voor extra privacy, zodat je hier ongestoord kunt genieten van jouw eigen buitenplek. Een tuin waar je niets meer aan hoeft te doen! Locatie: De woning bevindt zich in de populaire wijk Rijkerswoerd in Arnhem, een prettige en kindvriendelijke buurt waar groen en gemak perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, sportfaciliteiten, scholen en een winkelcentrum waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor de natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietspaden door het groen en rondom de Rijkerswoerdse plassen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de A12 en A50 zijn makkelijk en snel te bereiken, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem. Een fijne wijk waar je in alle rust kunt wonen, met alles wat je nodig hebt altijd dichtbij! Bijzonderheden - 115m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen - Energielabel A - Moderne keuken (2018) - Badkamer vernieuwd (2018) - Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd Benieuwd naar dit prachtige huis op Peppelenwei 57? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek zelf de ruimte, comfort en sfeer die deze woning te bieden heeft. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6836

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.