Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Peppelenwei 57

6836EN Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.556

Fotoalbum

Peppelenwei 57 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komt er een huis voorbij dat alles heeft wat je zoekt – en dat is precies wat Peppelenwei 57 in Arnhem biedt. Deze modern afgewerkte tussenwoning combineert een duurzame levensstijl (Energielabel A & 16 zonnepanelen) met optimaal wooncomfort en een smaakvolle inrichting. Hier stap je binnen in een huis dat écht af is: een luxe keuken en badkamer uit 2018, een ruime tuin die in 2022 opnieuw is aangelegd én heerlijk veel ruimte voor het hele gezin. Zoek jij een plek waar je direct kunt genieten? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een nette en lichte entree, voorzien van de meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal stap je door naar de ruime, sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd in 2018. Deze is van alle luxe voorzien: een Quooker met 7-literboiler, een combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en moderne afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. Dankzij het strakke ontwerp en de praktische indeling is koken hier een feest. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open trap in de woonkamer geeft de begane grond een speels karakter, terwijl je met gemak de zithoek aan de andere kant van de ruimte sfeervol kunt inrichten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, waarbij één van de twee momenteel is ingericht als kantoorruimte. Laat je hierdoor niet misleiden: ook deze kamer is ruim genoeg voor een volwaardige slaapkamer. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt, waardoor je ze simpelweg naar eigen wens kunt inrichten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktisch, comfortabel en direct klaar voor gebruik! De woning is extra comfortabel door de airco’s van het merk Daikin, geplaatst in 2019. Je vindt er één in de woonkamer en één in de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze units kunnen niet alleen koelen in de zomer, maar ook verwarmen in de koudere maanden. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je misschien verwacht. Op de overloop is er plek voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de CV-opstelling. Via de overloop bereik je de ruime en lichte derde slaapkamer. Dankzij drie Velux dakramen word je hier elke dag verrast door een heerlijke hoeveelheid daglicht. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: een comfortabele slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte. Met deze praktische indeling en fijne lichtinval is dit een verdieping die echt wat extra's toevoegt aan de woning. Tuin: De achtertuin is een verzorgde en sfeervolle buitenruimte, in 2022 volledig opnieuw aangelegd. De combinatie van strakke grijze tegels en groene borders geeft de tuin een moderne en frisse uitstraling. Met de ligging op het noordwesten kun je hier vooral in de middag en avond genieten van de zon, perfect voor een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten. De nieuwe schuttingen rondom zorgen voor extra privacy, zodat je hier ongestoord kunt genieten van jouw eigen buitenplek. Een tuin waar je niets meer aan hoeft te doen! Locatie: De woning bevindt zich in de populaire wijk Rijkerswoerd in Arnhem, een prettige en kindvriendelijke buurt waar groen en gemak perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, sportfaciliteiten, scholen en een winkelcentrum waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor de natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietspaden door het groen en rondom de Rijkerswoerdse plassen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de A12 en A50 zijn makkelijk en snel te bereiken, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem. Een fijne wijk waar je in alle rust kunt wonen, met alles wat je nodig hebt altijd dichtbij! Bijzonderheden - 115m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen - Energielabel A - Moderne keuken (2018) - Badkamer vernieuwd (2018) - Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd Benieuwd naar dit prachtige huis op Peppelenwei 57? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek zelf de ruimte, comfort en sfeer die deze woning te bieden heeft. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6836

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.